Åhusene 45, Ejby

Fritidshus · 62 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1998. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 62 m².1.158.656 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.148.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,06 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.148.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2008majEjerskifte
2004jun.Ejerskifte
1998Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åhusene 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	65 m²	97 m	29-10-2024	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Åhusene 46, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	58 m²	32 m	21-08-2026	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Åhusene 9, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	65 m²	176 m	05-11-2025	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Åhusene 43, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	40 m	13-04-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Åvangen 17, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	224 m	23-03-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Åbakken 17, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	63 m²	142 m	27-06-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Vestervang 11, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	479 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Spurvevænget 5, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	480 m	13-05-2024	1.645.000 kr.	26.532 kr./m²
Ørnebregnen 3, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	382 m	08-07-2024	1.245.000 kr.	20.410 kr./m²
Drosselvænget 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	403 m	10-06-2024	730.000 kr.	11.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu