Strandbakken 5

Villa · 113 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.730 kr/m².1.197.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.562.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,10 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.562.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1996Ombygning
1983dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakken 7 4850 Stubbekøbing	193 m²	21 m	03-03-2025	1.975.000 kr.	10.233 kr./m²
Gl. Landevej 31 4850 Stubbekøbing	122 m²	62 m	25-08-2024	1.145.000 kr.	9.385 kr./m²
Ceresvej 5 4850 Stubbekøbing	107 m²	294 m	14-08-2026	940.000 kr.	8.785 kr./m²
Ceresvej 5 4850 Stubbekøbing	107 m²	294 m	27-05-2026	940.000 kr.	8.785 kr./m²
Gl. Landevej 20 4850 Stubbekøbing	124 m²	101 m	25-07-2024	920.000 kr.	7.419 kr./m²
Ceresvej 1 4850 Stubbekøbing	105 m²	343 m	27-01-2026	1.110.000 kr.	10.571 kr./m²
Alslevvej 7 4850 Stubbekøbing	115 m²	815 m	26-11-2024	500.000 kr.	4.348 kr./m²
Rugvænget 33 4850 Stubbekøbing	122 m²	358 m	21-05-2026	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²
Fibigergårdsvej 22 4850 Stubbekøbing	124 m²	300 m	24-05-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Trojels Gård 3 4850 Stubbekøbing	110 m²	980 m	26-09-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu