Granhøj 9

Villa · 137 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 706 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.692 kr/m².1.876.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGranhøj gns: 13.896 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.647 kr/m²-5,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.065.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,50 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.065.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granhøj 5 6950 Ringkøbing	123 m²	45 m	10-05-2026	2.098.000 kr.	17.057 kr./m²
Kappelhøj 8 6950 Ringkøbing	136 m²	70 m	24-03-2025	1.645.000 kr.	12.096 kr./m²
Vellingvej 9 6950 Ringkøbing	134 m²	151 m	19-02-2025	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Alkjærhøj 7 6950 Ringkøbing	139 m²	233 m	30-10-2025	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Bavnshøj 1 6950 Ringkøbing	148 m²	186 m	09-03-2025	2.798.000 kr.	18.905 kr./m²
Meldskiftet 3 6950 Ringkøbing	143 m²	482 m	15-07-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Alkjærhøj 43 6950 Ringkøbing	124 m²	95 m	15-12-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Alkjærhøj 35 6950 Ringkøbing	150 m²	99 m	18-06-2026	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Stenshøj 3 6950 Ringkøbing	125 m²	217 m	04-07-2024	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Østerdige 21 6950 Ringkøbing	146 m²	405 m	28-04-2026	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu