Faksbjergvej 12

Villa · 117 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.708 kr/m².1.344.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFaksbjergvej gns: 8.948 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 11.906 kr/m²-24,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.159.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,88 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
24. sep. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.159.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
majEjerskifte800.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1974Bygget
1973mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 41 4470 Svebølle	117 m²	298 m	17-07-2024	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²
Fingerbølvej 2 4470 Svebølle	115 m²	311 m	06-06-2025	1.595.000 kr.	13.870 kr./m²
Fingerbølvej 12 4470 Svebølle	116 m²	432 m	02-09-2026	1.540.000 kr.	13.276 kr./m²
Kobjergvej 6 4470 Svebølle	123 m²	92 m	05-08-2025	1.210.000 kr.	9.837 kr./m²
Følfodvej 4 4470 Svebølle	113 m²	308 m	14-08-2024	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Skolevænget 17 4470 Svebølle	113 m²	344 m	14-12-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Lavendelvej 37 4470 Svebølle	117 m²	679 m	03-09-2024	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Skolevænget 1 4470 Svebølle	108 m²	358 m	30-07-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Nyvej 14 4470 Svebølle	113 m²	738 m	12-03-2024	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Rødtjørnevej 1 4470 Svebølle	111 m²	612 m	26-01-2025	950.000 kr.	8.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu