Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5350 Rynkeby

Rynkeby Bygade 6

Villa · 133 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kerteminde Kommune (5350). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.867 kr/m².1.183.760 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.224.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,97 pct. siden sep. 2018
111k974k1,8M2,7M3,6M19921997200120052009201420182022202620. sep. 2018785.000 kr.I dag · vores estimat1.224.392 kr.Markedet · 1992635.341 kr.Markedet · 1993369.341 kr.Markedet · 1995560.728 kr.Markedet · 1996684.019 kr.Markedet · 1997586.131 kr.Markedet · 1998830.053 kr.Markedet · 1999540.778 kr.Markedet · 2000872.347 kr.Markedet · 2001859.978 kr.Markedet · 2002750.519 kr.Markedet · 20031.030.484 kr.Markedet · 2004975.821 kr.Markedet · 2005969.171 kr.Markedet · 2006586.796 kr.Markedet · 20071.281.854 kr.Markedet · 20081.367.240 kr.Markedet · 20091.028.356 kr.Markedet · 20101.288.504 kr.Markedet · 2012901.474 kr.Markedet · 20131.202.320 kr.Markedet · 20141.004.815 kr.Markedet · 20153.562.538 kr.Markedet · 2016851.466 kr.Markedet · 2017426.265 kr.Markedet · 20181.287.573 kr.Markedet · 2019904.533 kr.Markedet · 20201.289.701 kr.Markedet · 20211.500.107 kr.Markedet · 20221.230.250 kr.Markedet · 20231.649.998 kr.Markedet · 2024722.855 kr.Markedet · 20251.022.504 kr.Markedet · 2026656.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5350 (villa)

Markedsudvikling i 5350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2018 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.224.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rynkeby Bygade 34
5350 Rynkeby		176 m²270 m29-09-20251.275.000 kr.7.244 kr./m²
Grøndalsvej 3
5350 Rynkeby		130 m²125 m30-05-20251.395.000 kr.10.731 kr./m²
Grøndalsvej 30
5350 Rynkeby		132 m²374 m18-03-2025715.000 kr.5.417 kr./m²
Grøndalsvej 13
5350 Rynkeby		129 m²205 m01-04-20261.250.000 kr.9.690 kr./m²
Dalsgårdsvej 50, Rynkeby
5350 Rynkeby		129 m²266 m01-07-2024248.600 kr.1.927 kr./m²
Grøndalsvej 11
5350 Rynkeby		123 m²191 m11-03-20251.225.000 kr.9.959 kr./m²
Kirkevej 15
5350 Rynkeby		137 m²590 m15-11-20251.950.000 kr.14.234 kr./m²
Grøndalsvej 39
5350 Rynkeby		119 m²452 m04-12-20251.350.000 kr.11.345 kr./m²
Mesterrækken 39
5350 Rynkeby		120 m²589 m07-11-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Hundslevvej 11
5350 Rynkeby		153 m²183 m02-10-20241.179.000 kr.7.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5350

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden