Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Kongsnæstoften 1

Villa · 149 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.548 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.540 kr/m².1.451.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.755.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,12 pct. siden dec. 2018
264k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.280.000 kr.I dag · vores estimat1.755.103 kr.Markedet · 1992402.896 kr.Markedet · 1993281.014 kr.Markedet · 1994795.064 kr.Markedet · 1995362.070 kr.Markedet · 1996843.042 kr.Markedet · 1997308.728 kr.Markedet · 1998464.582 kr.Markedet · 1999407.366 kr.Markedet · 2000489.912 kr.Markedet · 2001917.691 kr.Markedet · 2002903.983 kr.Markedet · 2003894.000 kr.Markedet · 2004993.383 kr.Markedet · 2005853.919 kr.Markedet · 20061.217.926 kr.Markedet · 20071.181.868 kr.Markedet · 20081.605.475 kr.Markedet · 20091.393.150 kr.Markedet · 20101.589.979 kr.Markedet · 20111.232.379 kr.Markedet · 2012981.016 kr.Markedet · 2013510.921 kr.Markedet · 2014515.093 kr.Markedet · 20151.058.049 kr.Markedet · 2016971.480 kr.Markedet · 2017657.388 kr.Markedet · 2018707.005 kr.Markedet · 2019860.922 kr.Markedet · 2020727.567 kr.Markedet · 20211.135.082 kr.Markedet · 20221.111.540 kr.Markedet · 20231.037.487 kr.Markedet · 20241.384.955 kr.Markedet · 20251.261.285 kr.Markedet · 20261.574.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.755.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 11, Ore
4850 Stubbekøbing		156 m²365 m06-02-20241.450.000 kr.9.295 kr./m²
Slotsmarken 31
4850 Stubbekøbing		136 m²304 m08-05-20251.565.000 kr.11.507 kr./m²
Østervang 24
4850 Stubbekøbing		161 m²362 m06-02-20261.475.000 kr.9.161 kr./m²
Orevej 1
4850 Stubbekøbing		161 m²428 m01-05-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²
Farverstræde 6
4850 Stubbekøbing		159 m²820 m19-08-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Møllestræde 6
4850 Stubbekøbing		164 m²664 m03-11-2026695.000 kr.4.238 kr./m²
Alslevvej 11
4850 Stubbekøbing		159 m²1,4 km17-10-20241.000.000 kr.6.289 kr./m²
Møllestræde 4
4850 Stubbekøbing		121 m²647 m27-08-2026750.000 kr.6.198 kr./m²
Rugvænget 35
4850 Stubbekøbing		144 m²2,0 km01-07-20241.400.000 kr.9.722 kr./m²
Rugvænget 37
4850 Stubbekøbing		154 m²2,1 km07-08-20241.675.000 kr.10.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden