Åsvinget 4, Ejby

Fritidshus · 59 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 901 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 59 m².1.102.592 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.197.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,13 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 695.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.197.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2017jun.Ejerskifte695.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åhusene 46, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	58 m²	311 m	21-08-2026	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Åvangen 17, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	262 m	23-03-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Åvangen 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	56 m²	279 m	21-08-2026	1.480.000 kr.	26.429 kr./m²
Ørnebregnen 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	58 m²	618 m	06-02-2026	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Mejsevænget 6, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	60 m²	638 m	16-11-2023	865.000 kr.	14.417 kr./m²
Åbakken 17, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	63 m²	250 m	27-06-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Egebregnen 17, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	60 m²	667 m	10-03-2024	860.000 kr.	14.333 kr./m²
Ørnebregnen 3, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	588 m	08-07-2024	1.245.000 kr.	20.410 kr./m²
Drosselvænget 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	664 m	10-06-2024	730.000 kr.	11.967 kr./m²
Egebregnen 19, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	688 m	09-03-2026	795.000 kr.	13.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu