Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ny Ordrup Sidealle 1, 2. mf

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1946
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
3078 m²
Bebygget areal
1026 m²
Erhvervsareal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.857.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.108 kr/m².5.360.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 42.580 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.945 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.796.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,18 pct. siden nov. 2018
710k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20183.386.000 kr.I dag · vores estimat5.796.267 kr.Markedet · 1992991.914 kr.Markedet · 1993831.793 kr.Markedet · 1994992.027 kr.Markedet · 1995797.667 kr.Markedet · 19961.020.955 kr.Markedet · 19971.245.034 kr.Markedet · 19981.319.840 kr.Markedet · 19991.459.395 kr.Markedet · 20001.891.168 kr.Markedet · 20012.266.328 kr.Markedet · 20021.928.006 kr.Markedet · 20032.098.636 kr.Markedet · 20042.278.984 kr.Markedet · 20052.979.132 kr.Markedet · 20064.084.159 kr.Markedet · 20073.670.014 kr.Markedet · 20083.338.585 kr.Markedet · 20092.906.360 kr.Markedet · 20102.850.538 kr.Markedet · 20112.637.646 kr.Markedet · 20122.326.444 kr.Markedet · 20133.132.699 kr.Markedet · 20143.346.495 kr.Markedet · 20153.361.298 kr.Markedet · 20163.842.000 kr.Markedet · 20173.885.844 kr.Markedet · 20184.337.844 kr.Markedet · 20194.294.000 kr.Markedet · 20204.762.724 kr.Markedet · 20215.127.262 kr.Markedet · 20225.838.371 kr.Markedet · 20234.940.699 kr.Markedet · 20244.879.566 kr.Markedet · 20255.595.986 kr.Markedet · 20266.789.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.386.000 kr.
I dag · vores estimat
5.796.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.386.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Ordrup Sidealle 7, 2. mf
2920 Charlottenlund		88 m²36 m29-04-20243.695.000 kr.41.989 kr./m²
Ny Ordrup Sidealle 1, 1. tv
2920 Charlottenlund		84 m²0 m08-04-20253.880.000 kr.46.190 kr./m²
Ordrup Jagtvej 40C, 2. tv
2920 Charlottenlund		117 m²39 m29-04-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²
Clarasvej 8, 1. tv
2920 Charlottenlund		113 m²434 m20-02-20254.650.000 kr.41.150 kr./m²
Ordrup Jagtvej 40B, 1. tv
2920 Charlottenlund		120 m²26 m22-03-20255.700.000 kr.47.500 kr./m²
Ordrupvej 67A, 3.
2920 Charlottenlund		114 m²495 m07-12-20255.575.000 kr.48.904 kr./m²
Ordrupvej 49, 2. 213
2920 Charlottenlund		109 m²323 m12-05-20244.200.000 kr.38.532 kr./m²
Ordrup Jagtvej 18A
2920 Charlottenlund		119 m²201 m30-06-20257.500.000 kr.63.025 kr./m²
Clarasvej 6, 2. tv
2920 Charlottenlund		110 m²431 m13-01-20265.800.000 kr.52.727 kr./m²
Clarasvej 6, 1. tv
2920 Charlottenlund		110 m²431 m17-12-20256.110.000 kr.55.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden