Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Gl Hvarrevej 51, Svinkløv

Fritidshus · 92 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 45.650 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
45650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.053 kr/m².1.875.000 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)45650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.521.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,95 pct. siden sep. 2018
120k670k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20182.000.000 kr.I dag · vores estimat1.521.079 kr.Markedet · 1992401.028 kr.Markedet · 1993400.568 kr.Markedet · 1994571.412 kr.Markedet · 1995591.008 kr.Markedet · 1996581.072 kr.Markedet · 1997405.352 kr.Markedet · 1998301.116 kr.Markedet · 1999517.316 kr.Markedet · 2000651.176 kr.Markedet · 2001440.128 kr.Markedet · 2002567.088 kr.Markedet · 20031.070.696 kr.Markedet · 2004402.684 kr.Markedet · 2005569.480 kr.Markedet · 2006591.008 kr.Markedet · 20071.545.968 kr.Markedet · 20081.396.744 kr.Markedet · 20091.285.332 kr.Markedet · 20101.215.136 kr.Markedet · 2011647.864 kr.Markedet · 2012511.888 kr.Markedet · 2013895.344 kr.Markedet · 20141.296.004 kr.Markedet · 2015926.348 kr.Markedet · 20161.351.848 kr.Markedet · 2017386.952 kr.Markedet · 20181.056.068 kr.Markedet · 20191.049.352 kr.Markedet · 20201.204.740 kr.Markedet · 20211.198.484 kr.Markedet · 20221.243.472 kr.Markedet · 20231.619.752 kr.Markedet · 20241.349.732 kr.Markedet · 20251.400.608 kr.Markedet · 20261.521.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2018 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.521.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2010okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Hvarrevej 47, Svinkløv
9690 Fjerritslev		78 m²221 m02-01-20243.200.000 kr.41.026 kr./m²
Gl Hvarrevej 55, Svinkløv
9690 Fjerritslev		138 m²277 m30-01-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Toftendamsvej 23, Hjortdal
9690 Fjerritslev		99 m²612 m21-06-2026950.000 kr.9.596 kr./m²
Bredvandet 34, Hjortdal
9690 Fjerritslev		96 m²882 m22-04-20251.675.000 kr.17.448 kr./m²
Toftendamsvej 13, Hjortdal
9690 Fjerritslev		97 m²868 m19-05-20242.113.000 kr.21.784 kr./m²
Bredvandet 10, Hjortdal
9690 Fjerritslev		86 m²788 m28-09-20251.645.000 kr.19.128 kr./m²
Bredvandet 38, Hjortdal
9690 Fjerritslev		98 m²895 m05-03-20241.475.000 kr.15.051 kr./m²
Toftendamsvej 21, Hjortdal
9690 Fjerritslev		104 m²739 m27-04-20251.875.000 kr.18.029 kr./m²
Toftendamsvej 43B, Hjortdal
9690 Fjerritslev		71 m²343 m16-11-20251.182.000 kr.16.648 kr./m²
Bredvandet 24, Hjortdal
9690 Fjerritslev		77 m²1,0 km30-05-20251.435.000 kr.18.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden