Vangen 34, Tarp

Villa · 174 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 791 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1989. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i TarpMedian pris/m² for villa i Tarp (6715, sidste 24 mdr.): 15.819 kr/m² × 174 m².2.752.506 kr.
2Boligareal større end typisk174 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.643.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,48 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.643.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1989Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangen 25, Tarp 6715 Esbjerg N	153 m²	109 m	30-10-2024	1.798.000 kr.	11.752 kr./m²
Vangen 29, Tarp 6715 Esbjerg N	137 m²	139 m	07-10-2025	1.998.000 kr.	14.584 kr./m²
Vangen 33, Tarp 6715 Esbjerg N	133 m²	88 m	29-05-2024	2.238.000 kr.	16.827 kr./m²
Vangen 51, Tarp 6715 Esbjerg N	125 m²	191 m	06-04-2025	2.025.000 kr.	16.200 kr./m²
Vangen 11, Tarp 6715 Esbjerg N	106 m²	157 m	08-05-2024	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Tarpgårdsvej 8, Tarp 6715 Esbjerg N	170 m²	400 m	06-04-2024	2.498.000 kr.	14.694 kr./m²
Landlystvej 89, Tarp 6715 Esbjerg N	175 m²	566 m	12-11-2024	3.050.000 kr.	17.429 kr./m²
Gærdet 7 6715 Esbjerg N	162 m²	79 m	01-12-2023	3.250.000 kr.	20.062 kr./m²
Skolevænget 5, Tarp 6715 Esbjerg N	172 m²	595 m	30-07-2025	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Landlystvej 110, Tarp 6715 Esbjerg N	175 m²	755 m	23-02-2025	3.600.000 kr.	20.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu