Skovparken 60

Villa · 216 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.118 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 276 m²
Grundareal: 1118 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.775 kr/m².3.797.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovparken gns: 21.329 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²+31,40 pct.
3Vores vurdering4.348.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,32 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 531.050 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.348.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.498.000 kr.
2024apr.Ejerandel overdraget
2019majSolgt, alm. frit salg4.000.000 kr.
2018Bygget
2016apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018531.050 kr.
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 36 9440 Aabybro	213 m²	68 m	08-12-2025	4.410.000 kr.	20.704 kr./m²
Skovparken 119 9440 Aabybro	166 m²	114 m	15-12-2025	3.698.000 kr.	22.277 kr./m²
Skovparken 46 9440 Aabybro	164 m²	158 m	29-10-2026	3.498.000 kr.	21.329 kr./m²
Knøsgårdvej 13 9440 Aabybro	218 m²	349 m	21-09-2026	4.398.000 kr.	20.174 kr./m²
Thomasmindeparken 33 9440 Aabybro	217 m²	617 m	16-09-2026	4.395.000 kr.	20.253 kr./m²
Multebærvej 4 9440 Aabybro	218 m²	581 m	10-04-2024	3.250.000 kr.	14.908 kr./m²
Torngårdsparken 20 9440 Aabybro	215 m²	643 m	14-12-2023	3.450.000 kr.	16.047 kr./m²
Thomasmindeparken 15 9440 Aabybro	215 m²	732 m	09-01-2024	3.298.000 kr.	15.340 kr./m²
Torngårdsallé 17 9440 Aabybro	210 m²	556 m	22-09-2026	4.100.000 kr.	19.524 kr./m²
Perikumvej 2 9440 Aabybro	202 m²	358 m	17-09-2025	3.473.000 kr.	17.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu