Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Nyhøj Alle 4

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.614 kr/m².5.061.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.896.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,20 pct. siden apr. 2020
497k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20203.799.000 kr.I dag · vores estimat5.896.173 kr.Markedet · 1992842.160 kr.Markedet · 1993496.680 kr.Markedet · 1994786.720 kr.Markedet · 1995797.520 kr.Markedet · 1996798.360 kr.Markedet · 1997958.200 kr.Markedet · 19981.260.480 kr.Markedet · 19991.327.800 kr.Markedet · 20001.254.840 kr.Markedet · 20011.631.040 kr.Markedet · 20021.592.400 kr.Markedet · 20031.607.400 kr.Markedet · 20041.770.480 kr.Markedet · 20051.938.720 kr.Markedet · 20062.446.440 kr.Markedet · 20072.836.920 kr.Markedet · 20082.793.120 kr.Markedet · 20092.022.000 kr.Markedet · 20101.920.600 kr.Markedet · 20112.087.040 kr.Markedet · 20121.759.560 kr.Markedet · 20132.029.440 kr.Markedet · 20142.285.760 kr.Markedet · 20152.735.280 kr.Markedet · 20163.303.240 kr.Markedet · 20173.139.560 kr.Markedet · 20183.139.080 kr.Markedet · 20193.268.440 kr.Markedet · 20203.534.480 kr.Markedet · 20214.213.320 kr.Markedet · 20224.480.080 kr.Markedet · 20233.806.880 kr.Markedet · 20244.267.800 kr.Markedet · 20254.654.440 kr.Markedet · 20264.828.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg
3.799.000 kr.
I dag · vores estimat
5.896.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg3.799.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastruplundgade 57
2770 Kastrup		122 m²482 m30-01-20254.319.000 kr.35.402 kr./m²
Hjertegræsvej 3
2770 Kastrup		117 m²528 m14-03-20255.950.000 kr.50.855 kr./m²
Hjertegræsvej 15
2770 Kastrup		124 m²544 m01-11-20246.995.000 kr.56.411 kr./m²
Rich. Granholms Alle 1
2770 Kastrup		116 m²552 m16-02-20244.750.000 kr.40.948 kr./m²
Kastruplundgade 67
2770 Kastrup		127 m²496 m09-03-20253.900.000 kr.30.709 kr./m²
Johan Ekmans Alle 7
2770 Kastrup		114 m²578 m22-07-20254.690.000 kr.41.140 kr./m²
Bøgevang 25
2770 Kastrup		123 m²863 m09-01-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²
Zinniavej 19
2770 Kastrup		124 m²816 m22-05-20246.100.000 kr.49.194 kr./m²
Kastruplundgade 63
2770 Kastrup		130 m²489 m05-06-20244.995.000 kr.38.423 kr./m²
Spicas Alle 28
2770 Kastrup		121 m²1,2 km23-07-20244.020.000 kr.33.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden