Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hejsager Østertoft 9, Hejsager

Villa · 157 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.594 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1594 m²
Indbygget carport
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
107.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.008 kr/m².1.366.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.768.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,00 pct. siden dec. 2025
447k854k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat1.768.067 kr.Markedet · 1992446.508 kr.Markedet · 1993607.276 kr.Markedet · 1994606.177 kr.Markedet · 1995620.621 kr.Markedet · 1996811.376 kr.Markedet · 1997970.888 kr.Markedet · 1998998.991 kr.Markedet · 1999966.649 kr.Markedet · 20001.140.291 kr.Markedet · 20011.070.426 kr.Markedet · 2002989.571 kr.Markedet · 20031.348.630 kr.Markedet · 20041.044.835 kr.Markedet · 20051.109.676 kr.Markedet · 20061.395.573 kr.Markedet · 20071.599.202 kr.Markedet · 20081.712.085 kr.Markedet · 20091.415.826 kr.Markedet · 20101.689.948 kr.Markedet · 20111.296.663 kr.Markedet · 20121.542.839 kr.Markedet · 20131.094.604 kr.Markedet · 20141.274.212 kr.Markedet · 20151.532.163 kr.Markedet · 20161.177.500 kr.Markedet · 20171.349.572 kr.Markedet · 20181.537.815 kr.Markedet · 20191.421.321 kr.Markedet · 20201.509.555 kr.Markedet · 20211.965.012 kr.Markedet · 20221.839.098 kr.Markedet · 20231.901.113 kr.Markedet · 20241.886.983 kr.Markedet · 20251.596.533 kr.Markedet · 20262.047.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.768.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejsagerløkke 17, Hejsager
6100 Haderslev		142 m²323 m22-08-20241.100.000 kr.7.746 kr./m²
Kelstrupvej 171, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		149 m²2,7 km03-07-20242.045.000 kr.13.725 kr./m²
Hyrup Bygade 65
6100 Haderslev		175 m²2,4 km13-06-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Skrågyde 15, Hejsager
6100 Haderslev		90 m²160 m03-12-2024570.000 kr.6.333 kr./m²
Kelstrupvej 95, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		174 m²2,9 km01-03-20251.750.000 kr.10.057 kr./m²
Kelstruphave 80
6100 Haderslev		161 m²3,9 km17-01-20241.400.000 kr.8.696 kr./m²
Kelstruphave 54
6100 Haderslev		163 m²4,0 km14-04-20251.195.000 kr.7.331 kr./m²
Kelstruphave 115
6100 Haderslev		150 m²4,1 km12-03-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Kelstruphave 104A
6100 Haderslev		140 m²3,9 km26-06-2025995.000 kr.7.107 kr./m²
Bjørnøvej 21, Starup
6100 Haderslev		152 m²4,5 km08-05-20251.360.000 kr.8.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden