Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Christiansmindevej 19

Villa · 159 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 872 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
872 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.456.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.002 kr/m².4.050.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChristiansmindevej gns: 29.630 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²+32,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.765.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,18 pct. siden dec. 2018
655k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.200.000 kr.I dag · vores estimat3.765.974 kr.Markedet · 1992699.123 kr.Markedet · 1993713.910 kr.Markedet · 1994752.388 kr.Markedet · 1995771.309 kr.Markedet · 1996729.810 kr.Markedet · 1997906.777 kr.Markedet · 1998851.922 kr.Markedet · 1999992.478 kr.Markedet · 20001.181.211 kr.Markedet · 20011.380.438 kr.Markedet · 20021.343.391 kr.Markedet · 20031.424.163 kr.Markedet · 20041.547.070 kr.Markedet · 20051.457.712 kr.Markedet · 20061.726.899 kr.Markedet · 20072.046.807 kr.Markedet · 20082.127.420 kr.Markedet · 20092.109.612 kr.Markedet · 20102.194.995 kr.Markedet · 20111.801.947 kr.Markedet · 20121.792.884 kr.Markedet · 20132.001.810 kr.Markedet · 20141.746.933 kr.Markedet · 20151.828.500 kr.Markedet · 20161.585.230 kr.Markedet · 20171.949.340 kr.Markedet · 20181.991.316 kr.Markedet · 20192.256.846 kr.Markedet · 20202.426.817 kr.Markedet · 20212.562.126 kr.Markedet · 20222.616.822 kr.Markedet · 20232.542.092 kr.Markedet · 20242.946.111 kr.Markedet · 20253.005.577 kr.Markedet · 20263.460.953 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.765.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansmindevej 17
5700 Svendborg		162 m²14 m19-03-20244.800.000 kr.29.630 kr./m²
Christiansmindevej 15
5700 Svendborg		243 m²34 m14-05-20255.900.000 kr.24.280 kr./m²
Øksenbjergvej 9
5700 Svendborg		155 m²273 m09-02-20253.355.000 kr.21.645 kr./m²
Græskæmnervej 24
5700 Svendborg		165 m²407 m18-04-20243.350.000 kr.20.303 kr./m²
Øksenbjergvej 3
5700 Svendborg		167 m²335 m06-06-20243.605.000 kr.21.587 kr./m²
Græskæmnervej 6
5700 Svendborg		165 m²511 m21-10-20244.850.000 kr.29.394 kr./m²
Øksenbjergvej 88
5700 Svendborg		167 m²437 m12-08-20245.395.000 kr.32.305 kr./m²
Kirsebærvej 10
5700 Svendborg		159 m²854 m27-04-20243.150.000 kr.19.811 kr./m²
Caroline Amalie Vej 10
5700 Svendborg		154 m²603 m28-12-20232.500.000 kr.16.234 kr./m²
Øksenbjergvej 56
5700 Svendborg		145 m²223 m28-04-20253.600.000 kr.24.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden