Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2670 Greve

Birgitsvej 5

Villa · 228 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.467 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.960 kr/m².6.922.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.668.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,75 pct. siden apr. 2020
1,2M3,0M4,9M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20204.800.000 kr.I dag · vores estimat7.668.055 kr.Markedet · 19921.295.040 kr.Markedet · 19931.157.556 kr.Markedet · 19941.504.572 kr.Markedet · 19951.498.416 kr.Markedet · 19961.700.196 kr.Markedet · 19971.767.912 kr.Markedet · 19982.417.940 kr.Markedet · 19992.333.580 kr.Markedet · 20002.557.704 kr.Markedet · 20012.802.576 kr.Markedet · 20022.790.264 kr.Markedet · 20033.420.000 kr.Markedet · 20043.227.340 kr.Markedet · 20053.521.232 kr.Markedet · 20064.900.404 kr.Markedet · 20074.712.076 kr.Markedet · 20084.684.716 kr.Markedet · 20093.672.396 kr.Markedet · 20103.456.252 kr.Markedet · 20113.826.524 kr.Markedet · 20123.294.372 kr.Markedet · 20133.849.324 kr.Markedet · 20143.639.792 kr.Markedet · 20154.106.736 kr.Markedet · 20164.315.128 kr.Markedet · 20174.521.468 kr.Markedet · 20184.838.388 kr.Markedet · 20195.023.068 kr.Markedet · 20205.393.796 kr.Markedet · 20216.073.692 kr.Markedet · 20226.828.828 kr.Markedet · 20235.537.208 kr.Markedet · 20246.058.644 kr.Markedet · 20256.613.368 kr.Markedet · 20267.022.400 kr.Markedet · 20277.639.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.668.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birgitsvej 12
2670 Greve		157 m²63 m11-07-20247.600.000 kr.48.408 kr./m²
Bonnesvej 5A
2670 Greve		227 m²435 m29-04-20258.495.000 kr.37.423 kr./m²
Læstedet 39
2670 Greve		226 m²507 m25-03-20245.250.000 kr.23.230 kr./m²
Niels Pedersensvej 8
2670 Greve		221 m²409 m18-03-20265.750.000 kr.26.018 kr./m²
Læstedet 15
2670 Greve		215 m²458 m28-02-20245.250.000 kr.24.419 kr./m²
Mosebakken 62
2670 Greve		235 m²752 m22-04-20257.380.000 kr.31.404 kr./m²
Blåhusvej 33
2670 Greve		223 m²1,1 km17-11-20258.700.000 kr.39.013 kr./m²
Birkedalen 34
2670 Greve		237 m²1,0 km04-06-20254.600.000 kr.19.409 kr./m²
Markblomstvej 1
2670 Greve		208 m²734 m03-11-202510.600.000 kr.50.962 kr./m²
Havnevej 9
2670 Greve		191 m²156 m19-05-20265.600.000 kr.29.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden