Engholt 10

Villa · 160 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.889.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.429 kr/m².3.785.000 kr.
2Vores vurdering4.903.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,72 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.903.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.020.000 kr.
2012feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1972apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Balskærvej 50 8340 Malling	167 m²	154 m	24-08-2025	5.250.000 kr.	31.437 kr./m²
Balskærvej 7 8340 Malling	163 m²	480 m	09-07-2024	4.675.000 kr.	28.681 kr./m²
Teglvangen 25 8340 Malling	164 m²	464 m	17-08-2024	3.875.000 kr.	23.628 kr./m²
Balskærvej 23 8340 Malling	153 m²	414 m	18-02-2024	3.850.000 kr.	25.163 kr./m²
Smedegårds Allé 107 8340 Malling	150 m²	329 m	26-08-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Stationspladsen 1 8340 Malling	169 m²	553 m	22-01-2024	2.620.000 kr.	15.503 kr./m²
Krekærlunds Allé 139 8340 Malling	168 m²	627 m	27-04-2025	4.795.000 kr.	28.542 kr./m²
Bygvænget 2 8340 Malling	160 m²	1,1 km	13-07-2025	3.435.000 kr.	21.469 kr./m²
Serinedalen 117 8340 Malling	160 m²	1,2 km	14-10-2024	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Nyløkkevej 20 8340 Malling	162 m²	1,1 km	26-10-2024	3.650.000 kr.	22.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu