Hellehuse 8, Jystrup

Villa · 218 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 20.100 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 20100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JystrupMedian pris/m² for villa i Jystrup (4174, sidste 24 mdr.): 20.312 kr/m² × 218 m².4.428.016 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.396.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,02 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.396.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellehuse 25, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	139 m²	550 m	24-10-2023	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Hellehuse 23, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	315 m²	476 m	27-06-2024	2.295.000 kr.	7.286 kr./m²
Mortenstrupvej 7, Skjoldenæsholm 4174 Jystrup Midtsj	186 m²	764 m	17-11-2025	5.210.000 kr.	28.011 kr./m²
Jystrup Leragervej 14 4174 Jystrup Midtsj	185 m²	1,2 km	02-09-2026	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Ellebæksvej 2, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	185 m²	1,2 km	18-12-2023	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Ålbæk Huse 51, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	200 m²	2,1 km	06-11-2025	5.995.000 kr.	29.975 kr./m²
Lillevangsvej 4B, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	176 m²	1,3 km	10-06-2024	2.905.000 kr.	16.506 kr./m²
Skjoldenæsvej 17, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	180 m²	1,5 km	11-12-2023	4.560.000 kr.	25.333 kr./m²
Slettebjergvej 59, Tåstrup 4174 Jystrup Midtsj	169 m²	1,4 km	09-09-2026	19.800.000 kr.	117.160 kr./m²
Egemosevej 32, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	246 m²	2,2 km	29-08-2024	4.250.000 kr.	17.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu