Stendyssen 46, Kyndeløse

Fritidshus · 70 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.571 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1993. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 70 m².1.289.820 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.578.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,79 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.578.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
1993Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendyssen 40, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	195 m	14-10-2026	3.495.000 kr.	32.361 kr./m²
Smedegårdsvej 2H, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	419 m	04-03-2024	1.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Smedegårdsvej 4D, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	417 m	18-04-2024	1.425.000 kr.	22.984 kr./m²
Smedegårdsvej 1D, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	465 m	25-05-2026	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Cedervej 21, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	69 m²	1,9 km	11-06-2026	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Ligustervej 35, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	2,2 km	24-01-2026	1.445.000 kr.	20.643 kr./m²
Ligustervej 35, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	2,2 km	28-05-2025	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Æblerosevej 22, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	64 m²	1,7 km	17-08-2025	1.625.000 kr.	25.391 kr./m²
Fjerbregnen 3, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	2,4 km	15-04-2025	1.325.000 kr.	18.662 kr./m²
Odinsvej 3, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	53 m²	536 m	14-07-2025	1.400.000 kr.	26.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu