Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Granvej 21, Hevringholm

Fritidshus · 110 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
882.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.964 kr/m².1.725.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk110 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.893.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,20 pct. siden sep. 2018
119k995k1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020242. sep. 2018960.000 kr.I dag · vores estimat1.893.083 kr.Markedet · 1992801.460 kr.Markedet · 1993542.520 kr.Markedet · 1994119.350 kr.Markedet · 1995314.710 kr.Markedet · 1996319.000 kr.Markedet · 1997338.470 kr.Markedet · 1998405.240 kr.Markedet · 1999582.450 kr.Markedet · 2000381.920 kr.Markedet · 2001538.890 kr.Markedet · 2002542.520 kr.Markedet · 2003754.270 kr.Markedet · 2004678.260 kr.Markedet · 2005945.010 kr.Markedet · 20061.342.990 kr.Markedet · 20071.620.300 kr.Markedet · 20081.185.360 kr.Markedet · 20091.906.630 kr.Markedet · 20101.929.840 kr.Markedet · 20111.124.090 kr.Markedet · 20121.053.470 kr.Markedet · 20131.033.230 kr.Markedet · 20141.188.660 kr.Markedet · 20151.050.500 kr.Markedet · 20161.250.040 kr.Markedet · 20171.002.980 kr.Markedet · 20181.981.650 kr.Markedet · 2019914.650 kr.Markedet · 20201.747.680 kr.Markedet · 20211.482.250 kr.Markedet · 20222.809.070 kr.Markedet · 20232.101.000 kr.Markedet · 20241.489.620 kr.Markedet · 20252.099.020 kr.Markedet · 20263.336.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2018 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.893.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 16, Hevringholm
8961 Allingåbro		62 m²92 m07-05-2024635.000 kr.10.242 kr./m²
Stihusvej 2, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		94 m²314 m29-05-20263.750.000 kr.39.894 kr./m²
Lærkevej 7, Hevringholm
8961 Allingåbro		86 m²239 m19-10-20251.550.000 kr.18.023 kr./m²
Over Stranden 13, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		66 m²428 m08-07-20251.800.000 kr.27.273 kr./m²
Over Stranden 12, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		66 m²436 m04-12-20241.045.000 kr.15.833 kr./m²
Sandagervej 2A, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		60 m²277 m20-11-2023900.000 kr.15.000 kr./m²
Stihusvej 3, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		58 m²310 m17-06-20261.000.000 kr.17.241 kr./m²
Over Stranden 19, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		60 m²478 m25-08-20242.130.000 kr.35.500 kr./m²
Hasselvej 13, Skovgårde
8961 Allingåbro		103 m²4,4 km04-09-20241.750.000 kr.16.990 kr./m²
Hybenvej 2, Skovgårde
8961 Allingåbro		114 m²5,0 km12-06-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden