Krashavevej 19, Klemensker

Landejendom · 145 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 58.598 m², 10 værelser, opført i 1900, renoveret i 1936. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1936
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Erhvervsareal: 85 m²
Grundareal: 58598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3782 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.988 kr/m².3.807.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)58598 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.137.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,56 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (landejendom)

Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.137.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
1991majEjerskifte
1936Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Lyngvej 12, Klemensker 3782 Klemensker	136 m²	1,0 km	11-06-2025	2.195.000 kr.	16.140 kr./m²
Petersborgvej 8, Klemensker 3782 Klemensker	150 m²	1,6 km	22-09-2025	2.385.000 kr.	15.900 kr./m²
Kuregårdsvej 4, Klemensker 3782 Klemensker	159 m²	3,7 km	06-02-2025	1.550.000 kr.	9.748 kr./m²
Sandershøjvej 1, Klemensker 3782 Klemensker	173 m²	4,7 km	08-02-2024	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Klemens Storegade 29, Klemensker 3782 Klemensker	191 m²	4,1 km	15-12-2023	4.400.000 kr.	23.037 kr./m²
Bedegadevej 37, Klemensker 3782 Klemensker	212 m²	3,0 km	10-07-2024	2.300.000 kr.	10.849 kr./m²
Centralvej 6, Klemensker 3782 Klemensker	196 m²	4,2 km	07-08-2025	17.100.000 kr.	87.245 kr./m²
Søsende 4, Klemensker 3782 Klemensker	200 m²	4,7 km	04-09-2024	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Bedegadevej 31, Klemensker 3782 Klemensker	286 m²	2,1 km	13-12-2023	1.650.000 kr.	5.769 kr./m²
Æggebjergvej 2, Klemensker 3782 Klemensker	265 m²	3,4 km	05-12-2023	2.545.000 kr.	9.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3782

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu