Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8700 Horsens

Enner Skovvej 1

Landejendom · 124 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 124 m², grund på 20.001 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 1991. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
20001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.179 kr/m².6.046.733 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)20001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.361.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2655,24 pct. siden dec. 2018
122k11,8M23,4M35,0M46,7M1993199820032007201120152019202331. dec. 20182.250.000 kr.31. maj 2021122.021 kr.I dag · vores estimat3.361.973 kr.Markedet · 1993554.900 kr.Markedet · 19951.090.952 kr.Markedet · 19961.342.548 kr.Markedet · 1997782.564 kr.Markedet · 19981.241.984 kr.Markedet · 19991.412.236 kr.Markedet · 20001.083.636 kr.Markedet · 20021.667.428 kr.Markedet · 20031.727.816 kr.Markedet · 2004891.932 kr.Markedet · 20051.031.432 kr.Markedet · 20061.546.156 kr.Markedet · 20072.824.224 kr.Markedet · 20083.645.600 kr.Markedet · 20091.971.104 kr.Markedet · 20101.651.060 kr.Markedet · 201110.728.728 kr.Markedet · 20121.586.084 kr.Markedet · 20131.047.180 kr.Markedet · 20141.865.332 kr.Markedet · 20152.285.444 kr.Markedet · 20162.991.624 kr.Markedet · 2017794.096 kr.Markedet · 201813.555.556 kr.Markedet · 20191.133.732 kr.Markedet · 20201.872.896 kr.Markedet · 20211.771.464 kr.Markedet · 20221.709.216 kr.Markedet · 20231.636.304 kr.Markedet · 20242.414.776 kr.Markedet · 20251.815.732 kr.Markedet · 20261.757.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
122.021 kr.
I dag · vores estimat
3.361.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte122.021 kr.
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækvej 95
8700 Horsens		152 m²2,5 km17-12-20255.600.000 kr.36.842 kr./m²
Østre Molgervej 15
8700 Horsens		160 m²2,7 km24-09-20244.311.000 kr.26.944 kr./m²
Bækvej 65
8700 Horsens		171 m²2,9 km25-09-20258.200.000 kr.47.953 kr./m²
Vestervej 38, Lundum Mark
8700 Horsens		135 m²5,4 km10-04-202513.300.000 kr.98.519 kr./m²
Silkeborgvej 317
8700 Horsens		210 m²1,2 km03-06-202515.835.000 kr.75.405 kr./m²
Over Vrøndingvej 54
8700 Horsens		165 m²4,1 km05-05-20262.695.000 kr.16.333 kr./m²
Neder Vrøndingvej 11
8700 Horsens		190 m²4,5 km17-11-20253.100.000 kr.16.316 kr./m²
Korning Nørremark 11
8700 Horsens		175 m²6,2 km29-01-20242.511.330 kr.14.350 kr./m²
Korningvej 105
8700 Horsens		184 m²7,2 km22-05-20252.725.000 kr.14.810 kr./m²
Vesterskovvej 23
8700 Horsens		153 m²9,9 km07-01-20252.190.000 kr.14.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden