Ebbesensvej 25

Villa · 132 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 610 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.357 kr/m².1.772.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEbbesensvej gns: 8.417 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 16.358 kr/m²-48,50 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.872.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,27 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.872.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ebbesensvej 6 8641 Sorring	83 m²	165 m	07-08-2026	750.000 kr.	9.036 kr./m²
Ebbesensvej 23 8641 Sorring	202 m²	35 m	02-05-2024	1.575.000 kr.	7.797 kr./m²
Vibevej 1 8641 Sorring	134 m²	352 m	10-11-2024	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Hjejlevej 6 8641 Sorring	130 m²	527 m	13-01-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Hjejlevej 27 8641 Sorring	128 m²	505 m	25-09-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Hjejlevej 5 8641 Sorring	125 m²	500 m	27-08-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Hjejlevej 59 8641 Sorring	140 m²	480 m	31-08-2025	2.540.000 kr.	18.143 kr./m²
Møllebakken 31 8641 Sorring	120 m²	476 m	26-11-2025	1.690.000 kr.	14.083 kr./m²
Solbærmarken 3 8641 Sorring	150 m²	307 m	02-02-2026	2.868.000 kr.	19.120 kr./m²
Silkeborgvej 24 8641 Sorring	114 m²	334 m	14-02-2024	950.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu