Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Erantisvej 38

Villa · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.151 kr/m².2.598.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.264.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,92 pct. siden maj 2018
450k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20182.900.000 kr.12. sep. 20182.900.000 kr.I dag · vores estimat2.264.231 kr.Markedet · 1992588.784 kr.Markedet · 1993533.008 kr.Markedet · 1994551.152 kr.Markedet · 1995667.856 kr.Markedet · 1996741.216 kr.Markedet · 1997826.224 kr.Markedet · 1998826.224 kr.Markedet · 1999681.184 kr.Markedet · 2000824.656 kr.Markedet · 20011.132.544 kr.Markedet · 20021.245.664 kr.Markedet · 2003890.288 kr.Markedet · 2004962.864 kr.Markedet · 20051.025.696 kr.Markedet · 20061.494.416 kr.Markedet · 20071.170.736 kr.Markedet · 20081.460.480 kr.Markedet · 20091.258.320 kr.Markedet · 20101.379.952 kr.Markedet · 20111.304.688 kr.Markedet · 20121.319.584 kr.Markedet · 20131.548.288 kr.Markedet · 20141.521.296 kr.Markedet · 20151.642.480 kr.Markedet · 20161.753.472 kr.Markedet · 20171.784.160 kr.Markedet · 20181.956.528 kr.Markedet · 20191.926.288 kr.Markedet · 20201.864.688 kr.Markedet · 20212.120.384 kr.Markedet · 20222.413.376 kr.Markedet · 20232.082.080 kr.Markedet · 20242.282.560 kr.Markedet · 20252.271.136 kr.Markedet · 20262.198.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
12. sep. 2018 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.264.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, andet2.900.000 kr.
  • majEjerskifte2.900.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 8
9400 Nørresundby		150 m²366 m12-03-20243.925.000 kr.26.167 kr./m²
Forbindelsesvejen 103
9400 Nørresundby		105 m²218 m21-08-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²
Gyldenlakvej 27
9400 Nørresundby		116 m²523 m15-08-20243.125.000 kr.26.940 kr./m²
Krusemyntevej 21
9400 Nørresundby		110 m²676 m12-11-20252.780.000 kr.25.273 kr./m²
Gyvelvej 48
9400 Nørresundby		120 m²266 m04-05-20252.700.000 kr.22.500 kr./m²
Blomsterskrænten 23
9400 Nørresundby		118 m²504 m26-01-20262.551.000 kr.21.619 kr./m²
Vangen 73
9400 Nørresundby		110 m²802 m29-06-20261.900.000 kr.17.273 kr./m²
Violvej 18
9400 Nørresundby		118 m²561 m03-11-20252.175.000 kr.18.432 kr./m²
Toftevej 19
9400 Nørresundby		115 m²932 m14-01-20252.800.000 kr.24.348 kr./m²
Gyldenlakvej 1A
9400 Nørresundby		102 m²432 m17-02-20252.225.000 kr.21.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden