Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Køgevej 6

Villa · 122 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 776 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.300 kr/m².2.719.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKøgevej gns: 21.149 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+38,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.982.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,65 pct. siden aug. 2018
493k912k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20182.170.000 kr.I dag · vores estimat1.982.287 kr.Markedet · 1992497.150 kr.Markedet · 1993549.000 kr.Markedet · 1994592.798 kr.Markedet · 1995544.974 kr.Markedet · 1996650.260 kr.Markedet · 1997647.698 kr.Markedet · 1998706.380 kr.Markedet · 1999786.412 kr.Markedet · 2000801.052 kr.Markedet · 2001803.370 kr.Markedet · 2002863.516 kr.Markedet · 2003807.030 kr.Markedet · 2004773.602 kr.Markedet · 2005907.680 kr.Markedet · 20061.040.294 kr.Markedet · 20071.186.084 kr.Markedet · 20081.387.872 kr.Markedet · 20091.180.594 kr.Markedet · 20101.101.050 kr.Markedet · 20111.313.574 kr.Markedet · 20121.081.652 kr.Markedet · 20131.344.440 kr.Markedet · 20141.172.542 kr.Markedet · 20151.344.928 kr.Markedet · 20161.284.782 kr.Markedet · 20171.088.484 kr.Markedet · 20181.414.346 kr.Markedet · 20191.312.476 kr.Markedet · 20201.572.702 kr.Markedet · 20211.694.458 kr.Markedet · 20221.829.268 kr.Markedet · 20231.732.400 kr.Markedet · 20241.767.048 kr.Markedet · 20251.591.978 kr.Markedet · 20261.603.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
2.170.000 kr.
I dag · vores estimat
1.982.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køgevej 10
7400 Herning		114 m²30 m02-10-20251.275.000 kr.11.184 kr./m²
Køgevej 15
7400 Herning		180 m²85 m21-06-20253.950.000 kr.21.944 kr./m²
Køgevej 20
7400 Herning		204 m²105 m05-10-20254.650.000 kr.22.794 kr./m²
Køgevej 5
7400 Herning		208 m²31 m15-02-20254.399.000 kr.21.149 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 18
7400 Herning		121 m²389 m16-06-20262.275.000 kr.18.802 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 18
7400 Herning		121 m²389 m25-05-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Kalundborgvej 18
7400 Herning		120 m²332 m17-01-20242.075.000 kr.17.292 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 17
7400 Herning		121 m²437 m08-10-20252.545.000 kr.21.033 kr./m²
Nis Petersens Vej 8
7400 Herning		119 m²330 m06-10-20251.650.000 kr.13.866 kr./m²
Roskildevej 6
7400 Herning		130 m²86 m21-08-20252.125.000 kr.16.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden