Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8330 Beder

Engdalgårdsvej 25

Villa · 171 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
708 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.250 kr/m².4.076.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.774.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,43 pct. siden aug. 2018
268k1,5M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20183.400.000 kr.I dag · vores estimat4.774.545 kr.Markedet · 1992903.906 kr.Markedet · 19931.659.726 kr.Markedet · 19941.066.185 kr.Markedet · 1995694.260 kr.Markedet · 19961.279.764 kr.Markedet · 1997731.880 kr.Markedet · 1998477.261 kr.Markedet · 19991.751.895 kr.Markedet · 20001.059.858 kr.Markedet · 20011.986.849 kr.Markedet · 20021.570.464 kr.Markedet · 20032.179.908 kr.Markedet · 20042.065.509 kr.Markedet · 20052.172.042 kr.Markedet · 20063.089.115 kr.Markedet · 20072.894.859 kr.Markedet · 20082.169.306 kr.Markedet · 20092.248.479 kr.Markedet · 20102.580.219 kr.Markedet · 20113.769.353 kr.Markedet · 20122.666.574 kr.Markedet · 20133.348.693 kr.Markedet · 20142.524.302 kr.Markedet · 20152.528.919 kr.Markedet · 20162.881.863 kr.Markedet · 20172.965.824 kr.Markedet · 20183.575.610 kr.Markedet · 20193.287.475 kr.Markedet · 20203.177.864 kr.Markedet · 20213.944.286 kr.Markedet · 20224.385.979 kr.Markedet · 20234.052.187 kr.Markedet · 20244.879.314 kr.Markedet · 20254.143.330 kr.Markedet · 20264.913.343 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2018 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.774.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, familiehandel3.400.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 2009mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skeltoften 10
8330 Beder		171 m²358 m09-01-20253.700.000 kr.21.637 kr./m²
Vilhelmsborgvænget 25
8330 Beder		174 m²260 m21-09-20254.595.000 kr.26.408 kr./m²
Kirkebakken 26
8330 Beder		168 m²300 m24-10-20234.525.000 kr.26.935 kr./m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²411 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Digevænget 14
8330 Beder		163 m²258 m18-03-20244.700.000 kr.28.834 kr./m²
Beder Landevej 76
8330 Beder		173 m²685 m21-04-20253.050.000 kr.17.630 kr./m²
Svendgårdsvej 75
8330 Beder		169 m²769 m07-03-20244.100.000 kr.24.260 kr./m²
Stokrosevej 8
8330 Beder		170 m²839 m12-01-20264.445.000 kr.26.147 kr./m²
Stokrosevej 9
8330 Beder		167 m²757 m25-11-20244.100.000 kr.24.551 kr./m²
Digevænget 8
8330 Beder		156 m²264 m22-11-20233.200.000 kr.20.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden