Lindevang 6

Villa · 177 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1988. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.223 kr/m².5.725.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevang gns: 31.532 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-16,10 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.339.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,39 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 4.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.339.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1988Ombygning
1982jan.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevang 23 2660 Brøndby Strand	136 m²	208 m	11-06-2025	4.010.000 kr.	29.485 kr./m²
Lindevang 28 2660 Brøndby Strand	112 m²	267 m	17-09-2026	3.850.000 kr.	34.375 kr./m²
Kadetvej 4 2660 Brøndby Strand	177 m²	259 m	17-12-2025	6.900.000 kr.	38.983 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B 2660 Brøndby Strand	173 m²	389 m	30-09-2026	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B 2660 Brøndby Strand	173 m²	389 m	28-08-2026	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787B 2660 Brøndby Strand	178 m²	553 m	11-01-2026	7.400.000 kr.	41.573 kr./m²
Strandporten 5 2660 Brøndby Strand	182 m²	395 m	18-05-2026	6.995.000 kr.	38.434 kr./m²
Birke Allé 13 2660 Brøndby Strand	188 m²	146 m	27-04-2025	4.900.000 kr.	26.064 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699A 2660 Brøndby Strand	188 m²	426 m	19-02-2024	3.600.000 kr.	19.149 kr./m²
Brøndby Allé 26A 2660 Brøndby Strand	169 m²	658 m	02-02-2025	6.595.000 kr.	39.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu