Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Irisvej 3

Villa · 142 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 355 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.444 kr/m².8.036.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.811.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkandevej 3
2700 Brønshøj		145 m²76 m13-02-20245.250.000 kr.36.207 kr./m²
Klintevej 30
2700 Brønshøj		143 m²287 m23-11-20247.950.000 kr.55.594 kr./m²
Kildebrøndevej 31
2700 Brønshøj		140 m²487 m29-03-20257.762.000 kr.55.443 kr./m²
Højstrupvej 125
2700 Brønshøj		139 m²489 m13-11-202510.700.000 kr.76.978 kr./m²
Hellestedvej 36
2700 Brønshøj		138 m²435 m29-11-20235.900.000 kr.42.754 kr./m²
Sonnerupvej 54
2700 Brønshøj		135 m²307 m22-07-20247.015.000 kr.51.963 kr./m²
Veksøvej 43
2700 Brønshøj		146 m²478 m28-04-20247.435.000 kr.50.925 kr./m²
Højstrupvej 116
2700 Brønshøj		148 m²380 m24-09-20247.400.000 kr.50.000 kr./m²
Veksøvej 39
2700 Brønshøj		147 m²448 m31-07-202610.350.000 kr.70.408 kr./m²
Alstedvej 7
2700 Brønshøj		143 m²710 m25-05-202610.606.000 kr.74.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden