Vittenvej 70, Vitten

Villa · 120 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 442.500 kr.
Offentlig grundværdi: 442.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.961 kr/m².2.611.000 kr.
2Vores vurdering2.589.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+475,39 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2019 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.589.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022450.000 kr.
2013mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2009jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vittenvej 104, Vitten 8382 Hinnerup	140 m²	507 m	05-10-2025	2.195.000 kr.	15.679 kr./m²
Krogsvej 9, Vitten 8382 Hinnerup	112 m²	489 m	23-03-2026	2.250.000 kr.	20.089 kr./m²
Krogsvej 9, Vitten 8382 Hinnerup	112 m²	489 m	29-07-2024	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Bondeshøjvej 1A, Vitten 8382 Hinnerup	140 m²	348 m	10-02-2026	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Trekanten 1, Haldum 8382 Hinnerup	124 m²	2,7 km	01-02-2024	1.895.000 kr.	15.282 kr./m²
Tørvevej 7, Tinning 8382 Hinnerup	134 m²	2,7 km	20-08-2025	2.695.000 kr.	20.112 kr./m²
Stenagerbakken 4, Haldum 8382 Hinnerup	126 m²	3,5 km	25-05-2024	3.975.000 kr.	31.548 kr./m²
Rørsangervej 33 8382 Hinnerup	118 m²	3,9 km	20-10-2024	3.475.000 kr.	29.449 kr./m²
Tranevej 53 8382 Hinnerup	120 m²	4,4 km	01-04-2025	3.230.000 kr.	26.917 kr./m²
Højmosevej 1, Tinning 8382 Hinnerup	125 m²	4,1 km	03-06-2024	2.645.003 kr.	21.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu