Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Milanovej 35

Villa · 140 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.462.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.410 kr/m².9.281.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.516.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Milanovej 13
2300 København S		128 m²195 m30-03-20258.800.000 kr.68.750 kr./m²
Milanovej 58
2300 København S		166 m²250 m29-03-202511.995.000 kr.72.259 kr./m²
Milanovej 52
2300 København S		96 m²199 m18-01-202610.750.000 kr.111.979 kr./m²
Strandlodsvej 123
2300 København S		140 m²121 m07-05-20248.800.000 kr.62.857 kr./m²
Genuavej 17
2300 København S		142 m²132 m01-09-202411.625.000 kr.81.866 kr./m²
Italiensvej 64A
2300 København S		140 m²366 m27-06-20249.750.000 kr.69.643 kr./m²
Strandlodsvej 110
2300 København S		147 m²32 m22-07-20246.495.000 kr.44.184 kr./m²
Strandlodsvej 119
2300 København S		134 m²101 m16-01-20248.995.000 kr.67.127 kr./m²
Strandlodsvej 117
2300 København S		132 m²90 m10-07-20249.250.000 kr.70.076 kr./m²
Samosvej 19
2300 København S		140 m²703 m17-01-20246.350.000 kr.45.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden