Finsensvej 42, Taulov

Villa · 130 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.870 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1870 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 130 m².1.700.530 kr.
2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Vores vurdering2.052.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+258,71 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 572.125 kr.
5. aug. 2018 · Alm. Salg: 572.125 kr.
I dag · vores estimat: 2.052.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019572.125 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019572.125 kr.
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finsensvej 38, Taulov 7000 Fredericia	143 m²	54 m	12-07-2025	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²
Finsensvej 26, Taulov 7000 Fredericia	176 m²	131 m	10-03-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Finsensvej 64, Taulov 7000 Fredericia	215 m²	124 m	03-09-2024	2.900.000 kr.	13.488 kr./m²
Finsensvej 36, Taulov 7000 Fredericia	225 m²	86 m	25-12-2024	3.550.000 kr.	15.778 kr./m²
Finsensvej 9, Taulov 7000 Fredericia	242 m²	116 m	11-09-2024	4.050.000 kr.	16.736 kr./m²
Engelundsvej 32, Taulov 7000 Fredericia	135 m²	323 m	05-06-2025	1.775.000 kr.	13.148 kr./m²
Kolding Landevej 132, Taulov 7000 Fredericia	130 m²	880 m	05-01-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Engelundsvej 11, Taulov 7000 Fredericia	140 m²	292 m	16-11-2023	2.835.000 kr.	20.250 kr./m²
Engelundsvej 15, Taulov 7000 Fredericia	141 m²	333 m	16-06-2026	2.800.000 kr.	19.858 kr./m²
Morbærvej 10, Taulov 7000 Fredericia	138 m²	679 m	29-10-2025	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu