Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fyensgade 18

Rækkehus · 149 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 260 m², 6 værelser, opført i 1918. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.405 kr/m².2.490.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.993.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,91 pct. siden sep. 2018
556k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.075.000 kr.I dag · vores estimat1.993.847 kr.Markedet · 1992646.064 kr.Markedet · 1993662.752 kr.Markedet · 1994759.006 kr.Markedet · 1995762.880 kr.Markedet · 1996986.380 kr.Markedet · 1997872.395 kr.Markedet · 1998762.731 kr.Markedet · 1999947.640 kr.Markedet · 20001.045.533 kr.Markedet · 20011.364.393 kr.Markedet · 20021.061.476 kr.Markedet · 20031.240.723 kr.Markedet · 20041.058.943 kr.Markedet · 20051.734.956 kr.Markedet · 20062.265.992 kr.Markedet · 20072.208.925 kr.Markedet · 20082.350.326 kr.Markedet · 20092.025.804 kr.Markedet · 20102.296.537 kr.Markedet · 20112.172.867 kr.Markedet · 20122.535.682 kr.Markedet · 20131.979.316 kr.Markedet · 20141.884.850 kr.Markedet · 20151.926.719 kr.Markedet · 20162.099.559 kr.Markedet · 20172.776.764 kr.Markedet · 20182.307.414 kr.Markedet · 20192.437.342 kr.Markedet · 20202.678.722 kr.Markedet · 20212.621.357 kr.Markedet · 20222.674.401 kr.Markedet · 20232.304.136 kr.Markedet · 20242.722.528 kr.Markedet · 20252.997.135 kr.Markedet · 20262.952.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.993.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 1
8700 Horsens		136 m²122 m13-04-20252.250.000 kr.16.544 kr./m²
Sjællandsgade 19
8700 Horsens		168 m²51 m25-02-20252.070.000 kr.12.321 kr./m²
Åboulevarden 90
8700 Horsens		160 m²819 m09-04-20261.850.000 kr.11.562 kr./m²
Falstersgade 8
8700 Horsens		124 m²95 m12-10-20251.800.000 kr.14.516 kr./m²
Villavej 47
8700 Horsens		143 m²1,3 km27-08-20261.795.000 kr.12.552 kr./m²
Baldersgade 5
8700 Horsens		124 m²280 m18-02-20251.920.000 kr.15.484 kr./m²
Danasalle 6
8700 Horsens		146 m²1,5 km16-11-20242.090.000 kr.14.315 kr./m²
Ny Havnegade 58
8700 Horsens		159 m²1,3 km22-06-20265.850.000 kr.36.792 kr./m²
Fredericiagade 25
8700 Horsens		144 m²1,6 km06-05-20243.100.000 kr.21.528 kr./m²
Danmarksgade 19
8700 Horsens		118 m²213 m28-11-20252.175.000 kr.18.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden