Benediktevej 3, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.039 m², 2 værelser, opført i 1982. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 50 m².676.950 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering691.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,55 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 383.000 kr.
I dag · vores estimat: 691.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg383.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benediktevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	72 m	19-07-2026	750.000 kr.	15.000 kr./m²
Benediktevej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	42 m	05-05-2026	1.145.000 kr.	14.312 kr./m²
Korneliusvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	144 m	18-06-2024	650.000 kr.	13.265 kr./m²
Jupitervej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	671 m	11-12-2025	455.000 kr.	9.100 kr./m²
Birthevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	400 m	31-03-2026	1.101.250 kr.	21.178 kr./m²
Birthevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	400 m	16-06-2024	770.000 kr.	14.808 kr./m²
Jeanettevej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	555 m	02-09-2026	755.000 kr.	14.519 kr./m²
Jeanettevej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	555 m	10-07-2024	800.000 kr.	15.385 kr./m²
Kettyvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	599 m	30-06-2025	645.000 kr.	13.438 kr./m²
Kirstenvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	462 m	09-09-2026	850.000 kr.	18.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu