Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Ahornvej 11, Vester Hassing

Villa · 153 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.230 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 153 m².2.062.746 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.045.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,26 pct. siden sep. 2017
491k978k1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20171.935.000 kr.31. jul. 20201.775.000 kr.I dag · vores estimat2.045.877 kr.Markedet · 1992608.787 kr.Markedet · 1993816.867 kr.Markedet · 1994724.608 kr.Markedet · 1995643.671 kr.Markedet · 1996635.256 kr.Markedet · 1997925.497 kr.Markedet · 1998869.193 kr.Markedet · 19991.003.221 kr.Markedet · 2000844.407 kr.Markedet · 20011.071.306 kr.Markedet · 20021.162.800 kr.Markedet · 2003950.589 kr.Markedet · 20041.118.277 kr.Markedet · 20051.088.289 kr.Markedet · 2006722.619 kr.Markedet · 20071.671.678 kr.Markedet · 20081.486.089 kr.Markedet · 20091.384.956 kr.Markedet · 20101.261.485 kr.Markedet · 20111.471.095 kr.Markedet · 20121.526.022 kr.Markedet · 20131.426.725 kr.Markedet · 20141.574.982 kr.Markedet · 20151.580.337 kr.Markedet · 20161.299.123 kr.Markedet · 20171.926.117 kr.Markedet · 20181.865.070 kr.Markedet · 20191.473.543 kr.Markedet · 20201.930.248 kr.Markedet · 20211.858.797 kr.Markedet · 20222.098.089 kr.Markedet · 20232.304.945 kr.Markedet · 20242.439.126 kr.Markedet · 20252.107.881 kr.Markedet · 20261.686.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.045.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.935.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²104 m15-05-20262.495.000 kr.16.097 kr./m²
Ahornvej 2, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²130 m04-02-20261.400.000 kr.10.769 kr./m²
Rolighedsvej 24, Vester Hassing
9310 Vodskov		154 m²179 m02-06-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²
Haslundparken 74, Vester Hassing
9310 Vodskov		149 m²75 m27-05-20241.875.000 kr.12.584 kr./m²
Grandisvej 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		156 m²164 m10-09-20242.176.000 kr.13.949 kr./m²
Nordmarken 26, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²301 m15-05-20252.300.000 kr.14.839 kr./m²
Nordbyvej 35, Vester Hassing
9310 Vodskov		151 m²327 m31-07-20261.950.000 kr.12.914 kr./m²
Nordmarken 7, Vester Hassing
9310 Vodskov		149 m²243 m05-12-20231.953.000 kr.13.107 kr./m²
Halsvej 245, Vester Hassing
9310 Vodskov		151 m²449 m06-06-20241.587.500 kr.10.513 kr./m²
Krogensvej 25, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²517 m02-05-20241.100.000 kr.7.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden