Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2500 Valby

Lise Ringheims Vej 3, 2. th

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2009
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
6245 m²
Bebygget areal
1609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.113 kr/m².4.666.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLise gns: 45.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.085 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.866.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,48 pct. siden sep. 2018
325k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20183.300.000 kr.I dag · vores estimat4.866.801 kr.Markedet · 1992680.510 kr.Markedet · 1993431.715 kr.Markedet · 1994391.680 kr.Markedet · 1995480.590 kr.Markedet · 1996644.385 kr.Markedet · 1997517.650 kr.Markedet · 1998860.115 kr.Markedet · 1999797.895 kr.Markedet · 2000989.060 kr.Markedet · 20011.015.580 kr.Markedet · 20021.127.355 kr.Markedet · 20031.410.235 kr.Markedet · 20041.364.165 kr.Markedet · 20051.547.680 kr.Markedet · 20062.399.210 kr.Markedet · 20072.270.180 kr.Markedet · 20081.995.120 kr.Markedet · 20091.497.870 kr.Markedet · 20101.707.565 kr.Markedet · 20112.193.595 kr.Markedet · 20121.857.845 kr.Markedet · 20131.799.790 kr.Markedet · 20142.329.595 kr.Markedet · 20152.159.595 kr.Markedet · 20162.625.225 kr.Markedet · 20172.752.895 kr.Markedet · 20183.127.235 kr.Markedet · 20192.821.320 kr.Markedet · 20203.066.035 kr.Markedet · 20213.669.365 kr.Markedet · 20223.802.815 kr.Markedet · 20233.347.130 kr.Markedet · 20243.826.020 kr.Markedet · 20254.288.760 kr.Markedet · 20265.365.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.866.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lise Ringheims Vej 3, st. th
2500 Valby		83 m²0 m18-09-20264.950.000 kr.59.639 kr./m²
Lise Ringheims Vej 3, 1. tv
2500 Valby		100 m²0 m25-11-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Ib Schønbergs Allé 9, 1. tv
2500 Valby		85 m²31 m20-12-20244.450.000 kr.52.353 kr./m²
Ib Schønbergs Allé 5, st. th
2500 Valby		85 m²39 m20-10-20243.800.000 kr.44.706 kr./m²
Karin Nellemoses Vej 5, 3. th
2500 Valby		85 m²199 m17-03-20244.150.000 kr.48.824 kr./m²
Karin Nellemoses Vej 3, 1. th.
2500 Valby		85 m²200 m17-06-20265.995.000 kr.70.529 kr./m²
Karin Nellemoses Vej 3, 3. th
2500 Valby		85 m²200 m20-08-20255.195.000 kr.61.118 kr./m²
Karin Nellemoses Vej 3, 2. th
2500 Valby		85 m²200 m02-06-20243.850.000 kr.45.294 kr./m²
Ebbe Rodes Allé 4, st. th
2500 Valby		86 m²112 m01-09-20244.500.000 kr.52.326 kr./m²
Ebbe Rodes Allé 6, st. th
2500 Valby		86 m²120 m13-08-20255.275.000 kr.61.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden