Blåbjergvej 20, Filsk Sdr Mk

Villa · 214 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 24.707 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 284 m²
Bebygget areal: 284 m²
Grundareal: 24707 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.589 kr/m².1.638.500 kr.
2Boligareal større end typisk214 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24707 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.603.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,69 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.247.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.603.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerskifte1.247.500 kr.
2015feb.Ejerskifte
2012Bygget
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkehusvej 9, Filskov 7200 Grindsted	187 m²	1,3 km	13-01-2025	2.925.000 kr.	15.642 kr./m²
Stationsvej 27, Filskov 7200 Grindsted	188 m²	1,3 km	08-03-2026	1.600.000 kr.	8.511 kr./m²
Mosegårdsvej 2, Hjortlund 7200 Grindsted	202 m²	2,3 km	31-10-2024	1.625.000 kr.	8.045 kr./m²
Kirkehusvej 11, Filskov 7200 Grindsted	154 m²	1,3 km	23-03-2025	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Toften 24, Filskov 7200 Grindsted	138 m²	1,5 km	28-09-2026	1.275.000 kr.	9.239 kr./m²
Åbrinken 3, Filskov 7200 Grindsted	146 m²	1,9 km	21-05-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Toften 19, Filskov 7200 Grindsted	125 m²	1,5 km	05-05-2025	875.000 kr.	7.000 kr./m²
Åbrinken 5, Filskov 7200 Grindsted	125 m²	1,9 km	24-09-2024	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Åbrinken 10, Filskov 7200 Grindsted	124 m²	2,0 km	04-01-2024	1.135.000 kr.	9.153 kr./m²
Engdraget 2, Filskov 7200 Grindsted	306 m²	1,9 km	08-12-2024	2.750.000 kr.	8.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu