Gårdager 2

Villa · 200 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 891 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.504 kr/m².3.782.000 kr.
2Vores vurdering4.340.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,81 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.340.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2016Bygget
2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2009apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vådager 4 4070 Kirke Hyllinge	202 m²	202 m	22-04-2026	4.295.000 kr.	21.262 kr./m²
Karlebyvej 203, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	207 m²	203 m	23-07-2025	2.495.000 kr.	12.053 kr./m²
Nordager 3 4070 Kirke Hyllinge	189 m²	180 m	08-12-2023	4.375.000 kr.	23.148 kr./m²
Kamillevej 11 4070 Kirke Hyllinge	209 m²	607 m	13-01-2026	3.900.000 kr.	18.660 kr./m²
Pærevej 19 4070 Kirke Hyllinge	212 m²	521 m	15-06-2025	4.645.000 kr.	21.910 kr./m²
Valnøddevej 14 4070 Kirke Hyllinge	188 m²	528 m	12-08-2025	3.650.000 kr.	19.415 kr./m²
Møllevej 4 4070 Kirke Hyllinge	208 m²	724 m	22-06-2025	1.975.000 kr.	9.495 kr./m²
Blommevej 14 4070 Kirke Hyllinge	185 m²	682 m	28-09-2025	4.895.000 kr.	26.459 kr./m²
Rolighedsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	419 m	30-06-2026	3.795.000 kr.	21.320 kr./m²
Rolighedsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	419 m	28-05-2026	3.795.000 kr.	21.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu