Maglemosen 2, Nr Tåstrup

Villa · 194 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.960 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.882 kr/m².1.551.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.941.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+256,33 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2018 · Alm. Salg: 545.000 kr.
21. feb. 2019 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.941.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerskifte545.000 kr.
2018jul.Solgt på tvangsauktion545.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Særslevvej 17, Særslev 4850 Stubbekøbing	194 m²	1,6 km	05-02-2026	2.350.000 kr.	12.113 kr./m²
Aastrupvej 87, Aastrup 4850 Stubbekøbing	187 m²	1,9 km	25-06-2025	2.700.000 kr.	14.439 kr./m²
Særslev Klep 8, Særslev 4850 Stubbekøbing	236 m²	2,1 km	11-06-2024	1.595.000 kr.	6.758 kr./m²
Aastrupvej 88, Aastrup 4850 Stubbekøbing	129 m²	1,8 km	06-10-2025	1.350.000 kr.	10.465 kr./m²
Særslevvej 7A, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	137 m²	3,5 km	13-05-2025	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Nykøbingvej 74, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	160 m²	4,4 km	07-05-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Fjendstrupvej 2, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	245 m²	3,8 km	27-03-2025	1.995.000 kr.	8.143 kr./m²
Særslevvej 7B, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	134 m²	3,5 km	13-05-2025	600.000 kr.	4.478 kr./m²
Granvej 3, Aastrup 4850 Stubbekøbing	98 m²	2,0 km	08-12-2024	675.000 kr.	6.888 kr./m²
Rønvej 2 4850 Stubbekøbing	186 m²	5,7 km	31-07-2024	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu