Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7800 Skive

Hvidbjergvej 9, Hem

Villa · 181 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 4.637 m², 5 værelser, opført i 1887. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
4637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i HemMedian pris/m² for villa i Hem (7800, sidste 24 mdr.): 9.147 kr/m² × 181 m².1.655.607 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4637 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.518.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,82 pct. siden jan. 2019
648k1,1M1,5M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.295.000 kr.I dag · vores estimat1.518.811 kr.Markedet · 1992743.186 kr.Markedet · 1993648.342 kr.Markedet · 1994809.432 kr.Markedet · 1995814.319 kr.Markedet · 1996650.695 kr.Markedet · 1997891.244 kr.Markedet · 1998971.970 kr.Markedet · 1999994.595 kr.Markedet · 20001.005.455 kr.Markedet · 20011.016.496 kr.Markedet · 20021.178.310 kr.Markedet · 2003977.762 kr.Markedet · 20041.098.489 kr.Markedet · 20051.349.717 kr.Markedet · 20061.576.329 kr.Markedet · 20071.298.856 kr.Markedet · 20081.331.436 kr.Markedet · 20091.468.453 kr.Markedet · 20101.542.844 kr.Markedet · 20111.359.853 kr.Markedet · 20121.398.949 kr.Markedet · 20131.143.920 kr.Markedet · 20141.383.021 kr.Markedet · 20151.587.370 kr.Markedet · 20161.444.380 kr.Markedet · 20171.419.945 kr.Markedet · 20181.960.049 kr.Markedet · 20191.400.759 kr.Markedet · 20201.708.097 kr.Markedet · 20211.766.560 kr.Markedet · 20221.662.666 kr.Markedet · 20231.816.335 kr.Markedet · 20241.844.390 kr.Markedet · 20252.019.779 kr.Markedet · 20261.582.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.518.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrdevang 9, Hem
7800 Skive		171 m²998 m08-02-20261.895.000 kr.11.082 kr./m²
Damgårdsvej 8, Hem
7800 Skive		204 m²940 m10-09-20251.925.000 kr.9.436 kr./m²
Frødalvej 14, Hem
7800 Skive		195 m²1,4 km14-05-20251.325.000 kr.6.795 kr./m²
Brøndumvej 46, Hem
7800 Skive		153 m²941 m03-05-2025945.000 kr.6.176 kr./m²
Brøndumvej 81, Hem
7800 Skive		230 m²229 m14-05-20253.250.000 kr.14.130 kr./m²
Hovvænget 25, Hem
7800 Skive		160 m²1,6 km01-04-20263.095.000 kr.19.344 kr./m²
Hyrdevang 13, Hem
7800 Skive		140 m²965 m07-02-20261.240.000 kr.8.857 kr./m²
Vænget 8, Hem
7800 Skive		226 m²942 m22-10-20251.575.000 kr.6.969 kr./m²
Katrinevej 65
7800 Skive		162 m²3,0 km29-01-20261.380.000 kr.8.519 kr./m²
Hindborgvej 70, Hindborg
7800 Skive		186 m²3,7 km20-08-20241.790.000 kr.9.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden