Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Frederiksvej 8, 3. tv

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 4 værelser, opført i 1885, renoveret i 1962. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
453 m²
Bebygget areal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.316 kr/m².4.485.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksvej gns: 66.892 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1885 (141 år). Estimeret renoveringsår: 1962. Signaler: BBR ombygning 1962 (64 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1885-bygning · Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.684.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,24 pct. siden jul. 2014
386k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20142.375.000 kr.31. jul. 20182.975.000 kr.31. aug. 20265.800.000 kr.I dag · vores estimat4.684.078 kr.Markedet · 1992424.832 kr.Markedet · 1993385.856 kr.Markedet · 1994416.128 kr.Markedet · 1995425.536 kr.Markedet · 1996478.912 kr.Markedet · 1997513.088 kr.Markedet · 1998735.488 kr.Markedet · 1999871.488 kr.Markedet · 2000840.960 kr.Markedet · 2001936.576 kr.Markedet · 20021.128.128 kr.Markedet · 20031.113.600 kr.Markedet · 20041.304.320 kr.Markedet · 20051.410.496 kr.Markedet · 20062.182.720 kr.Markedet · 20071.934.144 kr.Markedet · 20081.710.336 kr.Markedet · 20091.313.536 kr.Markedet · 20101.490.880 kr.Markedet · 20111.669.568 kr.Markedet · 20121.589.952 kr.Markedet · 20131.793.408 kr.Markedet · 20141.984.000 kr.Markedet · 20152.108.608 kr.Markedet · 20162.271.360 kr.Markedet · 20172.508.096 kr.Markedet · 20182.675.200 kr.Markedet · 20192.660.736 kr.Markedet · 20202.832.192 kr.Markedet · 20213.294.336 kr.Markedet · 20223.546.880 kr.Markedet · 20233.053.056 kr.Markedet · 20243.407.040 kr.Markedet · 20253.980.288 kr.Markedet · 20264.716.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.684.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksvej 10, 3. tv
2000 Frederiksberg
65 m²15 m21-01-20254.350.000 kr.66.923 kr./m²
Frederiksvej 43, 3. th
2000 Frederiksberg
66 m²295 m12-03-20255.100.000 kr.77.273 kr./m²
Frederiksvej 40, 4. tv
2000 Frederiksberg
61 m²233 m10-04-20264.700.000 kr.77.049 kr./m²
Frederiksvej 40, 1. tv
2000 Frederiksberg
61 m²233 m27-02-20254.300.000 kr.70.492 kr./m²
Frederiksvej 50, 3.
2000 Frederiksberg
60 m²288 m12-12-20232.950.000 kr.49.167 kr./m²
Frederiksvej 43, 4. tv
2000 Frederiksberg
68 m²295 m04-05-20266.195.000 kr.91.103 kr./m²
Frederiksvej 43, 1. tv
2000 Frederiksberg
68 m²295 m23-06-20244.705.000 kr.69.191 kr./m²
Frederiksvej 42, st. tv
2000 Frederiksberg
69 m²249 m08-12-20243.900.000 kr.56.522 kr./m²
Frederiksvej 42, 3. tv
2000 Frederiksberg
69 m²249 m15-05-20244.380.000 kr.63.478 kr./m²
Frederiksvej 42, 4. tv
2000 Frederiksberg
69 m²249 m14-05-20244.275.000 kr.61.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden