Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Kastbjerg Byvej 10, Kastbjerg

Landejendom · 180 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 28.231 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
28231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.358 kr/m².3.337.178 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)28231 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.020.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+571,67 pct. siden jun. 2018
160k6,1M12,0M17,9M23,8M19952002200620092012201520192022202530. jun. 2018697.500 kr.10. jul. 2018598.594 kr.I dag · vores estimat4.020.560 kr.Markedet · 19952.533.680 kr.Markedet · 1998665.820 kr.Markedet · 1999160.380 kr.Markedet · 20021.880.640 kr.Markedet · 20042.836.080 kr.Markedet · 2005355.500 kr.Markedet · 20065.428.980 kr.Markedet · 20075.196.420 kr.Markedet · 20081.829.700 kr.Markedet · 20093.049.560 kr.Markedet · 20102.631.420 kr.Markedet · 20112.193.840 kr.Markedet · 20121.776.240 kr.Markedet · 20131.760.040 kr.Markedet · 20145.605.200 kr.Markedet · 20153.180.780 kr.Markedet · 201720.165.580 kr.Markedet · 2018598.680 kr.Markedet · 2019752.580 kr.Markedet · 202010.047.420 kr.Markedet · 20212.585.160 kr.Markedet · 20225.708.340 kr.Markedet · 20232.181.780 kr.Markedet · 20244.707.720 kr.Markedet · 20257.647.120 kr.Markedet · 20262.323.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (landejendom)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
697.500 kr.
10. jul. 2018 · Alm. Salg
598.594 kr.
I dag · vores estimat
4.020.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg598.594 kr.
  • jun.Ejerskifte697.500 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selkærvej 11, Selkær
8585 Glesborg		153 m²1,2 km01-03-20256.500.000 kr.42.484 kr./m²
Selkærvej 30, Selkær
8585 Glesborg		226 m²1,2 km28-10-2025500.000 kr.2.212 kr./m²
Hemmed Kirkevej 12, Hemmed
8585 Glesborg		166 m²4,5 km26-05-20252.800.000 kr.16.867 kr./m²
Nyhusvej 6, Glesborg Mk
8585 Glesborg		134 m²3,9 km28-07-20261.729.550 kr.12.907 kr./m²
Ravnsmosevej 2, Hedegård
8585 Glesborg		223 m²5,5 km03-11-20252.200.000 kr.9.865 kr./m²
Emmedsbovej 3, Emmedsbo Mk
8585 Glesborg		257 m²6,8 km27-11-20242.830.700 kr.11.014 kr./m²
Dyringvej 11, Fjellerup Mk
8585 Glesborg		260 m²12,7 km26-11-20246.800.000 kr.26.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden