Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Skovgårdevej 24B, Tustrup

Landejendom · 171 m² · bygget 1997

Om boligen

Landejendom på 171 m², grund på 345.092 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
345092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.075.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.204 kr/m².3.139.400 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)345092 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering14.041.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+169,77 pct. siden jul. 2018
639k5,0M9,5M13,9M18,3M199219992003200720112015201920231. jul. 20185.205.000 kr.20. nov. 20185.205.000 kr.I dag · vores estimat14.041.710 kr.Markedet · 19921.038.996 kr.Markedet · 19931.022.751 kr.Markedet · 19944.362.210 kr.Markedet · 19963.324.924 kr.Markedet · 19993.099.375 kr.Markedet · 20001.005.822 kr.Markedet · 2001821.313 kr.Markedet · 20022.973.006 kr.Markedet · 20032.787.300 kr.Markedet · 20041.515.744 kr.Markedet · 20053.170.169 kr.Markedet · 20062.809.359 kr.Markedet · 20072.917.260 kr.Markedet · 20081.877.409 kr.Markedet · 20092.375.019 kr.Markedet · 20102.204.190 kr.Markedet · 20116.270.399 kr.Markedet · 20121.215.297 kr.Markedet · 20132.182.986 kr.Markedet · 20144.565.529 kr.Markedet · 20152.539.692 kr.Markedet · 20161.835.172 kr.Markedet · 20176.071.184 kr.Markedet · 20184.472.676 kr.Markedet · 20191.853.469 kr.Markedet · 20201.766.772 kr.Markedet · 20214.757.391 kr.Markedet · 20223.005.325 kr.Markedet · 20231.475.217 kr.Markedet · 202418.272.547 kr.Markedet · 20252.877.417 kr.Markedet · 20262.656.827 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (landejendom)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2018 · Alm. Salg
5.205.000 kr.
20. nov. 2018 · Alm. Salg
5.205.000 kr.
I dag · vores estimat
14.041.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg5.205.000 kr.
  • jul.Ejerskifte5.205.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1997Bygget
  • 1993apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Fjellerupvej 21, Rygårde
8961 Allingåbro		177 m²1,9 km12-08-20262.750.000 kr.15.537 kr./m²
Gl Fjellerupvej 21, Rygårde
8961 Allingåbro		177 m²1,9 km14-05-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²
Birkemosevej 3, Tustrup
8961 Allingåbro		146 m²2,9 km07-09-20253.650.000 kr.25.000 kr./m²
Gl Fjellerupvej 7, Vivild
8961 Allingåbro		156 m²4,0 km13-01-20252.625.000 kr.16.827 kr./m²
Søholmvej 2, Nørager
8961 Allingåbro		145 m²4,3 km01-10-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²
Gl Fjellerupvej 9, Vivild
8961 Allingåbro		215 m²4,0 km06-11-20252.550.000 kr.11.860 kr./m²
Havhusevej 1, Rygård Strand
8961 Allingåbro		250 m²2,6 km03-04-20241.870.000 kr.7.480 kr./m²
Nordkystvejen 39, Lystrup
8961 Allingåbro		230 m²4,6 km28-05-20244.749.000 kr.20.648 kr./m²
Vestervej 4, Vivild
8961 Allingåbro		200 m²6,5 km12-08-20256.300.000 kr.31.500 kr./m²
Sorvadvej 3, Sorvad
8961 Allingåbro		164 m²7,9 km30-09-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden