Storstræde 16

Villa · 130 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 2002. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.925 kr/m².4.565.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorstræde gns: 30.159 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-11,90 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering4.443.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,94 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.528.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.443.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg3.528.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2002Ombygning
1995jan.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storstræde 29 2620 Albertslund	120 m²	122 m	31-05-2025	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Storstræde 31 2620 Albertslund	207 m²	123 m	22-01-2026	4.800.000 kr.	23.188 kr./m²
Herstedvesterstræde 31 2620 Albertslund	125 m²	60 m	29-10-2025	4.815.000 kr.	38.520 kr./m²
Herstedvesterstræde 31 2620 Albertslund	125 m²	60 m	28-04-2025	3.295.000 kr.	26.360 kr./m²
Borgager 15 2620 Albertslund	131 m²	469 m	05-01-2026	5.295.000 kr.	40.420 kr./m²
Horsholmstræde 12 2620 Albertslund	120 m²	91 m	30-06-2025	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Herstedvesterstræde 18A 2620 Albertslund	140 m²	135 m	03-04-2025	6.150.000 kr.	43.929 kr./m²
Borgager 7 2620 Albertslund	135 m²	532 m	24-10-2024	4.160.000 kr.	30.815 kr./m²
Borgager 33 2620 Albertslund	138 m²	385 m	26-10-2026	4.995.000 kr.	36.196 kr./m²
Randager 36 2620 Albertslund	126 m²	660 m	21-08-2025	3.495.000 kr.	27.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu