Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Knud Rasmussens Vej 17

Villa · 157 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.703 kr/m².2.761.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.733.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,53 pct. siden mar. 1991
352k1,3M2,2M3,2M4,1M19911995199920032007201120152019202331. mar. 1991845.000 kr.14. aug. 20181.450.000 kr.I dag · vores estimat2.733.714 kr.Markedet · 1992764.433 kr.Markedet · 1993737.743 kr.Markedet · 1994745.122 kr.Markedet · 1995818.284 kr.Markedet · 1996948.123 kr.Markedet · 19971.226.641 kr.Markedet · 19981.084.870 kr.Markedet · 1999352.151 kr.Markedet · 2000894.115 kr.Markedet · 20011.341.879 kr.Markedet · 20021.300.117 kr.Markedet · 20031.327.121 kr.Markedet · 20041.372.965 kr.Markedet · 20051.702.979 kr.Markedet · 20061.841.924 kr.Markedet · 20071.993.429 kr.Markedet · 20082.147.917 kr.Markedet · 20092.675.751 kr.Markedet · 20101.994.371 kr.Markedet · 20111.865.631 kr.Markedet · 20121.531.849 kr.Markedet · 20131.562.307 kr.Markedet · 20141.455.547 kr.Markedet · 20152.072.714 kr.Markedet · 20162.937.784 kr.Markedet · 20172.174.764 kr.Markedet · 20182.565.537 kr.Markedet · 20192.806.218 kr.Markedet · 20202.655.184 kr.Markedet · 20212.782.511 kr.Markedet · 20223.073.746 kr.Markedet · 20232.975.621 kr.Markedet · 20243.301.553 kr.Markedet · 20253.364.353 kr.Markedet · 20262.795.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1991 · Alm. Salg
845.000 kr.
14. aug. 2018 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.733.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte845.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Rasmussens Vej 15
9210 Aalborg SØ		80 m²24 m03-08-20261.650.000 kr.20.625 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 49
9210 Aalborg SØ		167 m²339 m06-08-20263.875.000 kr.23.204 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 49
9210 Aalborg SØ		167 m²339 m30-01-20253.130.000 kr.18.743 kr./m²
Mosebrinken 9
9210 Aalborg SØ		152 m²677 m11-02-20243.195.000 kr.21.020 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 41
9210 Aalborg SØ		173 m²289 m04-05-20252.350.000 kr.13.584 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 98
9210 Aalborg SØ		164 m²840 m20-02-20252.885.000 kr.17.591 kr./m²
G.C. Amdrups Vej 12
9210 Aalborg SØ		160 m²1,1 km28-05-20252.847.500 kr.17.797 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 46
9210 Aalborg SØ		139 m²365 m12-06-20253.850.000 kr.27.698 kr./m²
J.P. Kochs Vej 1
9210 Aalborg SØ		138 m²352 m16-10-20252.093.000 kr.15.167 kr./m²
Hellevangen 14
9210 Aalborg SØ		150 m²1,0 km13-07-20261.740.000 kr.11.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden