Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Østergårdsvej 13, Erritsø

Villa · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
811 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
637.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 115 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.113 kr/m² × 148 m².2.088.724 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.905.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+263,02 pct. siden sep. 2018
525k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20181.350.000 kr.30. nov. 2020525.000 kr.I dag · vores estimat1.905.844 kr.Markedet · 1992606.208 kr.Markedet · 1993618.936 kr.Markedet · 1994697.376 kr.Markedet · 1995702.852 kr.Markedet · 1996800.680 kr.Markedet · 1997873.200 kr.Markedet · 1998986.716 kr.Markedet · 1999916.860 kr.Markedet · 20001.084.100 kr.Markedet · 20011.071.520 kr.Markedet · 20021.050.060 kr.Markedet · 2003996.040 kr.Markedet · 20041.010.988 kr.Markedet · 20051.160.172 kr.Markedet · 20061.356.420 kr.Markedet · 20071.785.620 kr.Markedet · 20082.094.644 kr.Markedet · 20091.445.664 kr.Markedet · 20101.585.672 kr.Markedet · 20111.667.368 kr.Markedet · 20121.498.056 kr.Markedet · 20131.485.328 kr.Markedet · 20141.324.008 kr.Markedet · 20151.676.544 kr.Markedet · 20161.389.276 kr.Markedet · 20171.696.376 kr.Markedet · 20181.734.412 kr.Markedet · 20191.674.472 kr.Markedet · 20201.892.772 kr.Markedet · 20212.117.140 kr.Markedet · 20222.232.284 kr.Markedet · 20232.060.160 kr.Markedet · 20242.140.820 kr.Markedet · 20252.284.824 kr.Markedet · 20262.134.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.905.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte525.000 kr.
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårdsvej 14, Erritsø
7000 Fredericia		132 m²81 m31-03-20241.750.000 kr.13.258 kr./m²
Østergårdsvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		179 m²112 m14-12-20241.575.000 kr.8.799 kr./m²
Østergårdsvej 8, Erritsø
7000 Fredericia		100 m²80 m24-01-20241.450.000 kr.14.500 kr./m²
Lundagervej 9, Erritsø
7000 Fredericia		148 m²219 m28-08-20262.070.000 kr.13.986 kr./m²
Sølystvej 8, Sanddal
7000 Fredericia		146 m²219 m17-08-20252.270.000 kr.15.548 kr./m²
Jadevænget 2, Erritsø
7000 Fredericia		146 m²258 m13-08-20241.545.000 kr.10.582 kr./m²
Lundagervej 30, Erritsø
7000 Fredericia		148 m²390 m07-07-20251.690.000 kr.11.419 kr./m²
Krügersvej 28B, Sanddal
7000 Fredericia		150 m²295 m09-03-20262.515.000 kr.16.767 kr./m²
Hvidkjærsvej 21, Erritsø
7000 Fredericia		151 m²244 m07-10-20251.940.000 kr.12.848 kr./m²
Lundtoften 18
7000 Fredericia		143 m²143 m16-07-20261.698.000 kr.11.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden