Sundhuse 3, Vedersø

Fritidshus · 120 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.892 kr/m² × 120 m².2.627.040 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.322.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,51 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.322.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
2016Bygget
2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1980majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundhuse 7, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	106 m	30-01-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Sundhuse 26, Vedersø 6990 Ulfborg	157 m²	189 m	18-06-2026	3.100.000 kr.	19.745 kr./m²
Sundhuse 17, Vedersø 6990 Ulfborg	81 m²	161 m	03-03-2026	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Sundhuse 8, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	124 m	17-04-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Sundhuse 24, Vedersø 6990 Ulfborg	65 m²	152 m	25-12-2024	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Sundhuse 4, Vedersø 6990 Ulfborg	63 m²	55 m	19-04-2024	1.695.000 kr.	26.905 kr./m²
Lars Murersvej 27, Vedersø 6990 Ulfborg	120 m²	410 m	23-10-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Revlingvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	116 m²	621 m	19-10-2026	4.500.000 kr.	38.793 kr./m²
Blåbærvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	384 m	04-06-2026	2.450.000 kr.	22.897 kr./m²
Vedersø Klitvej 40B, Vedersø 6990 Ulfborg	110 m²	752 m	19-08-2024	2.460.000 kr.	22.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu