Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Kongeledet 1

Rækkehus · 142 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 403 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1961. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.843.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.897 kr/m².11.136.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.822.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,18 pct. siden sep. 2018
1,1M4,1M7,0M10,0M12,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20188.250.000 kr.I dag · vores estimat10.822.308 kr.Markedet · 19921.524.228 kr.Markedet · 19931.336.504 kr.Markedet · 19941.560.722 kr.Markedet · 19952.293.016 kr.Markedet · 19962.063.402 kr.Markedet · 19972.761.758 kr.Markedet · 19982.642.620 kr.Markedet · 19992.628.420 kr.Markedet · 20003.234.050 kr.Markedet · 20013.114.344 kr.Markedet · 20023.944.902 kr.Markedet · 20033.146.578 kr.Markedet · 20043.501.436 kr.Markedet · 20054.412.082 kr.Markedet · 20066.960.982 kr.Markedet · 20077.388.260 kr.Markedet · 20085.536.438 kr.Markedet · 20094.524.546 kr.Markedet · 20105.578.612 kr.Markedet · 20115.050.940 kr.Markedet · 20124.695.088 kr.Markedet · 20136.464.976 kr.Markedet · 20146.522.060 kr.Markedet · 20156.065.672 kr.Markedet · 20168.062.476 kr.Markedet · 20177.188.466 kr.Markedet · 20186.694.306 kr.Markedet · 20198.942.734 kr.Markedet · 20207.487.802 kr.Markedet · 20219.234.970 kr.Markedet · 202210.496.072 kr.Markedet · 202310.203.410 kr.Markedet · 20249.569.522 kr.Markedet · 202510.566.504 kr.Markedet · 20269.776.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
8.250.000 kr.
I dag · vores estimat
10.822.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²58 m05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²
Kongeledet 13
2920 Charlottenlund		127 m²40 m07-05-202510.400.000 kr.81.890 kr./m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²453 m20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Clarasvej 8J
2920 Charlottenlund		140 m²490 m22-12-20249.500.000 kr.67.857 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²578 m31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²
Gyldenlundsvej 24
2920 Charlottenlund		138 m²583 m05-08-202513.510.000 kr.97.899 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²474 m25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Banevej 13
2920 Charlottenlund		163 m²120 m31-01-202410.025.000 kr.61.503 kr./m²
Vilvordevej 76C
2920 Charlottenlund		137 m²1,2 km05-05-20269.925.000 kr.72.445 kr./m²
Vilvordevej 39B
2920 Charlottenlund		146 m²1,4 km26-04-20249.600.000 kr.65.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden