Bukkerupvej 89, Bukkerup

Villa · 217 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 4.500 m², 8 værelser, opført i 1884, renoveret i 2021. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1884
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 4500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.911 kr/m².4.327.806 kr.
2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.660.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,35 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.660.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
Ombygning
2018jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1983jul.Ejerskifte
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bukkerupvej 136, Bukkerup 4340 Tølløse	192 m²	418 m	27-03-2026	4.700.000 kr.	24.479 kr./m²
Bukkerupvej 113, Bukkerup 4340 Tølløse	280 m²	1,3 km	07-07-2025	4.600.000 kr.	16.429 kr./m²
Dumpedalvej 8A 4340 Tølløse	227 m²	1,6 km	13-01-2025	1.970.067 kr.	8.679 kr./m²
Dalstrøget 5, Kvarmløse 4340 Tølløse	201 m²	1,9 km	25-09-2025	3.200.000 kr.	15.920 kr./m²
Primulavej 10 4340 Tølløse	209 m²	2,3 km	25-03-2025	3.425.000 kr.	16.388 kr./m²
Søndermarken 176 4340 Tølløse	193 m²	1,8 km	24-03-2025	5.525.000 kr.	28.627 kr./m²
Søndermarken 96 4340 Tølløse	197 m²	2,0 km	17-08-2024	4.750.000 kr.	24.112 kr./m²
Tøltevej 3 4340 Tølløse	170 m²	1,2 km	19-06-2026	5.995.000 kr.	35.265 kr./m²
Camillevej 8, Soderup Vest 4340 Tølløse	179 m²	1,5 km	11-07-2026	5.613.000 kr.	31.358 kr./m²
Valmuevej 6 4340 Tølløse	196 m²	2,2 km	09-04-2025	3.500.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu