Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Knabstrupvej 30, st.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.932.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.459 kr/m².3.305.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnabstrupvej gns: 40.455 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.740 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.400.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,17 pct. siden feb. 2018
340k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20182.235.000 kr.I dag · vores estimat3.400.966 kr.Markedet · 1992346.652 kr.Markedet · 1993495.093 kr.Markedet · 1994507.022 kr.Markedet · 1995965.538 kr.Markedet · 1996539.412 kr.Markedet · 1997577.806 kr.Markedet · 1998941.680 kr.Markedet · 1999723.166 kr.Markedet · 2000882.193 kr.Markedet · 2001966.644 kr.Markedet · 20021.196.771 kr.Markedet · 20031.188.555 kr.Markedet · 20041.354.297 kr.Markedet · 20051.475.009 kr.Markedet · 20061.896.079 kr.Markedet · 20071.956.040 kr.Markedet · 20081.847.573 kr.Markedet · 20091.351.927 kr.Markedet · 20101.362.434 kr.Markedet · 20111.965.125 kr.Markedet · 20121.810.443 kr.Markedet · 20131.405.252 kr.Markedet · 20141.548.874 kr.Markedet · 20151.549.032 kr.Markedet · 20162.045.547 kr.Markedet · 20172.186.641 kr.Markedet · 20182.384.773 kr.Markedet · 20192.476.650 kr.Markedet · 20202.292.422 kr.Markedet · 20212.808.924 kr.Markedet · 20222.931.453 kr.Markedet · 20232.593.254 kr.Markedet · 20242.593.412 kr.Markedet · 20253.180.619 kr.Markedet · 20263.975.359 kr.Markedet · 20274.310.951 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
2.235.000 kr.
I dag · vores estimat
3.400.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte2.235.000 kr.
  • 2006nov.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knabstrupvej 16, 2.
2700 Brønshøj		87 m²74 m19-07-20243.050.000 kr.35.057 kr./m²
Knabstrupvej 4B, 1.
2700 Brønshøj		93 m²145 m05-10-20254.060.000 kr.43.656 kr./m²
Knabstrupvej 18, 1. th
2700 Brønshøj		55 m²63 m05-02-20252.225.000 kr.40.455 kr./m²
Knabstrupvej 16, 1. tv
2700 Brønshøj		55 m²74 m17-11-20252.530.000 kr.46.000 kr./m²
Præstekærvej 22, 3. tv
2700 Brønshøj		79 m²339 m15-04-20252.450.000 kr.31.013 kr./m²
Havdrupvej 35, st.
2700 Brønshøj		79 m²348 m11-07-20253.650.000 kr.46.203 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 3. th
2700 Brønshøj		79 m²438 m26-05-20264.750.000 kr.60.127 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 3. th
2700 Brønshøj		79 m²438 m03-11-20242.995.000 kr.37.911 kr./m²
Præstekærvej 9, 2. th
2700 Brønshøj		78 m²363 m30-06-20263.850.000 kr.49.359 kr./m²
Præstekærvej 9, 1. tv
2700 Brønshøj		78 m²363 m21-05-20253.495.000 kr.44.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden