Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Tycho Brahes Allé 8, 3. th

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
580 m²
Bebygget areal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.725.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.525 kr/m².2.764.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTycho gns: 47.633 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.822.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,89 pct. siden jun. 2016
210k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20161.562.000 kr.31. aug. 20182.500.000 kr.I dag · vores estimat2.822.268 kr.Markedet · 1992327.978 kr.Markedet · 1993245.727 kr.Markedet · 1994280.155 kr.Markedet · 1995287.964 kr.Markedet · 1996394.212 kr.Markedet · 1997368.562 kr.Markedet · 1998334.704 kr.Markedet · 1999546.288 kr.Markedet · 2000597.759 kr.Markedet · 2001765.567 kr.Markedet · 2002907.326 kr.Markedet · 2003984.276 kr.Markedet · 20041.036.659 kr.Markedet · 20051.139.886 kr.Markedet · 20061.590.129 kr.Markedet · 20071.549.716 kr.Markedet · 20081.492.830 kr.Markedet · 20091.440.333 kr.Markedet · 20101.293.045 kr.Markedet · 20111.278.111 kr.Markedet · 20121.229.433 kr.Markedet · 20131.554.276 kr.Markedet · 20141.566.930 kr.Markedet · 20151.656.021 kr.Markedet · 20161.805.475 kr.Markedet · 20172.001.840 kr.Markedet · 20182.159.103 kr.Markedet · 20192.178.825 kr.Markedet · 20202.229.441 kr.Markedet · 20212.567.793 kr.Markedet · 20222.707.500 kr.Markedet · 20232.397.249 kr.Markedet · 20242.634.084 kr.Markedet · 20252.946.273 kr.Markedet · 20263.744.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
1.562.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.822.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.562.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tycho Brahes Allé 8, 2. th
2300 København S		57 m²0 m24-04-20252.975.000 kr.52.193 kr./m²
Tycho Brahes Allé 8, 4. th
2300 København S		57 m²0 m11-03-20252.915.000 kr.51.140 kr./m²
Tycho Brahes Allé 10, st. th
2300 København S		57 m²13 m15-08-20263.150.000 kr.55.263 kr./m²
Tycho Brahes Allé 10, 4. th
2300 København S		57 m²13 m19-10-20242.640.000 kr.46.316 kr./m²
Tycho Brahes Allé 8, 3. tv
2300 København S		56 m²0 m14-09-20263.800.000 kr.67.857 kr./m²
Tycho Brahes Allé 8, st. tv
2300 København S		56 m²0 m21-07-20242.225.000 kr.39.732 kr./m²
Tycho Brahes Allé 1, 1. tv
2300 København S		54 m²44 m17-12-20232.432.500 kr.45.046 kr./m²
Tycho Brahes Allé 10, 5. th
2300 København S		53 m²13 m08-04-20242.205.000 kr.41.604 kr./m²
Tycho Brahes Allé 7, 2. tv
2300 København S		50 m²25 m22-06-20252.710.000 kr.54.200 kr./m²
Tycho Brahes Allé 7, 3. tv
2300 København S		50 m²25 m10-04-20252.595.000 kr.51.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden