Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8641 Sorring

Tingvejen 39

Villa · 299 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 299 m², grund på 29.022 m², 9 værelser, opført i 1926, renoveret i 1995. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
299 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
29022 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.756 kr/m².2.947.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk299 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)29022 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.540.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,68 pct. siden jun. 2018
374k1,9M3,4M4,9M6,4M19931997200120052009201320172021202530. jun. 20183.350.000 kr.I dag · vores estimat3.540.256 kr.Markedet · 19931.038.128 kr.Markedet · 19941.116.765 kr.Markedet · 1995928.096 kr.Markedet · 19961.076.998 kr.Markedet · 19971.509.352 kr.Markedet · 19982.264.028 kr.Markedet · 19992.459.873 kr.Markedet · 20002.032.004 kr.Markedet · 2001913.445 kr.Markedet · 20022.673.060 kr.Markedet · 20031.257.594 kr.Markedet · 2004456.573 kr.Markedet · 2005839.293 kr.Markedet · 2006797.433 kr.Markedet · 20072.601.599 kr.Markedet · 20081.748.253 kr.Markedet · 20092.794.454 kr.Markedet · 20103.848.429 kr.Markedet · 20113.701.919 kr.Markedet · 20124.100.486 kr.Markedet · 20132.299.908 kr.Markedet · 20143.362.554 kr.Markedet · 20153.187.340 kr.Markedet · 20163.817.034 kr.Markedet · 20172.086.123 kr.Markedet · 20182.870.400 kr.Markedet · 20192.473.926 kr.Markedet · 20204.296.032 kr.Markedet · 20215.478.577 kr.Markedet · 20225.040.841 kr.Markedet · 20233.848.429 kr.Markedet · 20244.831.541 kr.Markedet · 20254.714.931 kr.Markedet · 20261.896.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.540.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Terpvej 38
8641 Sorring		313 m²3,2 km07-07-20243.198.000 kr.10.217 kr./m²
Johannes Jensens Vej 42, Toustrup
8641 Sorring		288 m²4,3 km30-11-20254.900.000 kr.17.014 kr./m²
Skolebakken 11
8641 Sorring		204 m²2,3 km12-06-20252.135.000 kr.10.466 kr./m²
Solbærmarken 37
8641 Sorring		200 m²2,2 km15-10-20264.307.000 kr.21.535 kr./m²
Bangsvej 9
8641 Sorring		215 m²2,6 km24-07-20261.810.000 kr.8.419 kr./m²
Ebbesensvej 23
8641 Sorring		202 m²2,5 km02-05-20241.575.000 kr.7.797 kr./m²
Hjejlevej 17
8641 Sorring		203 m²2,5 km10-04-20242.625.000 kr.12.931 kr./m²
Bredsigbakke 11
8641 Sorring		204 m²2,8 km21-06-20264.075.000 kr.19.975 kr./m²
Møllebakken 10
8641 Sorring		174 m²2,1 km07-11-20251.645.000 kr.9.454 kr./m²
Jordbærvej 11
8641 Sorring		162 m²2,0 km17-06-20243.200.000 kr.19.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden